Kennis Makelaardij
Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Wolfakkerstraat 15, 5503 XB Veldhoven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
In rustige straat gelegen nabij centrum Veldhoven ideale starterswoning met 3 slaapkamers, 15 meter diepe achtertuin op zuid-west gelegen, alles dubbele beglazing, dakisolatie. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.Via hal met laminaatvloer toegang tot toilet met wandcloset en tuimelraam.
De woonkamer is type doorzon en heeft een laminaatvloer en balkenplafond.
Nette keuken uit 2006. Apparatuur bestaande uit 4-pits gasstel, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Geheel betegelde wanden.
4 treden diepe kelderkast.
1e Verdieping:
3 Slaapkamers, waarvan 2 met laminaat en 1 met vloerbedekking (novylon).
Badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan en wastafel. Designradiator aanwezig alsmede buitenraampje.
2e Verdieping:
Bergzolder, via vlizotrap te bereiken. Opstelling C.V.ketel Intergas HR-ketel (2006).
Algemeen:
- Dakisolatie en gehele woning dubbele beglazing.
- Bovenverdieping woning voorzien van zonnescreens.
- Ruime berging met elektra.
- Circa 15 meter diepe achtertuin op zuid-west met gazon, terras en borders.
- Zonneluifel over hele breedte aan tuinzijde.
- Rustige verkeersarme straat met alleen bestemmingsverkeer.
In quiet street located near center Veldhoven ideal starter home with 3 bedrooms, 15 meters deep backyard facing south-west, all double glazing, roof insulation. Buyer should take into account modernization costs.
Through hall with laminate flooring access to toilet with wall closet and tilt window.
The living room is type doorzon and has a laminate floor and exposed beams.
Neat kitchen from 2006. Equipment consisting of 4-burner stove, stainless steel sink, dishwasher, refrigerator and hood. Fully tiled walls.
4 steps deep basement cupboard.
1st Floor:
3 Bedrooms, of which 2 with laminate and 1 with carpet (novylon).
Bathroom with shower with thermostatic faucet and washbasin. Designer radiator and outside window.
2nd Floor:
Attic, via vlizotrap to reach. Arrangement C.V.boiler Intergas HR boiler (2006).
General:
- Roof insulation and whole house double glazing.
- Upper floor house with sunscreens.
- Spacious storage room with electricity.
- Approximately 15 meters deep backyard on south-west with lawn, terrace and borders.
- Sunshade over the entire width on garden side.
- Quiet low-traffic street with only local traffic.
Through hall with laminate flooring access to toilet with wall closet and tilt window.
The living room is type doorzon and has a laminate floor and exposed beams.
Neat kitchen from 2006. Equipment consisting of 4-burner stove, stainless steel sink, dishwasher, refrigerator and hood. Fully tiled walls.
4 steps deep basement cupboard.
1st Floor:
3 Bedrooms, of which 2 with laminate and 1 with carpet (novylon).
Bathroom with shower with thermostatic faucet and washbasin. Designer radiator and outside window.
2nd Floor:
Attic, via vlizotrap to reach. Arrangement C.V.boiler Intergas HR boiler (2006).
General:
- Roof insulation and whole house double glazing.
- Upper floor house with sunscreens.
- Spacious storage room with electricity.
- Approximately 15 meters deep backyard on south-west with lawn, terrace and borders.
- Sunshade over the entire width on garden side.
- Quiet low-traffic street with only local traffic.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.308,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
278 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
18-05-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Kombi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (17.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
A
Perceelnummer
3995
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom