Kennis Makelaardij
Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Haas 5, 5508 SK Veldhoven
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
In mooie jonge woonwijk Noordrand ligt deze moderne instapklare en perfect geïsoleerde woning met knusse achtertuin, gezamenlijke eigen afgesloten parkeerterrein aan achterzijde en alle voorzieningen op loopafstand.Entree hal met laminaatvloer.
Geheel betegelde luxe toiletruimte met wandcloset, hardstenen fonteintje en tuimelraam voor licht/lucht doorlaat.
Lichte woonkamer met ruime raampartijen aan voor- en achterzijde, laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en tuindeur naar terras .
Open keuken aan achterzijde met wit hoogglans keuken in hoekopstelling , onder- en bovenkastjes, kunststof aanrechtblad en de volgende apparatuur:
* koelkast
* nieuwe inductie kookplaat
* combi magnetron
* vaatwasmachine
Ruime inloop trapkast met doorgelegde laminaatvloer.
Verdieping:
Ruime overloop met vide, en half open ruimte met opstelling zonneboiler; een Remeha Avanta HR CV ketel (2018) en aansluiting voor wasmachine (deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer).
Momenteel één zeer grote slaapkamer uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond .
Ruime geheel betegelde luxe badkamer met:
* duo ligbad
* inloopdouche
* wastafelmeubel met onder- en zijkastjes
* wandcloset
* designradiator.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar 2009
- Dak spouwmuur en vloerisolatie
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Achtertuin op het zonnige westen
- Geen directe overburen
- Veilig afgesloten gezamenlijk parkeerterrein aan achterzijde , de servicekosten hiervoor bedragen momenteel € 50 -per kwartaal voor onderhoud waaronder ook beukenhaag aan voorzijde.
- Scholen, kinderdagverblijf, winkels, park, aansluiting snelweg binnen handbereik.
- Fietsafstand ASML , Máxima ziekenhuis , Eindhoven Airport , Eindhoven centrum enz .
In beautiful young residential Noordrand is this modern ready to move in and perfectly insulated house with cozy backyard, shared private enclosed parking at the rear and all amenities within walking distance.
Entrance hall with laminate flooring.
Fully tiled luxury toilet with wall closet, stone sink and rocker window for light / air passage.
Bright living room with large windows to front and rear, laminate flooring, stucco walls, painted ceiling and garden door to terrace.
Open kitchen at rear with white high gloss kitchen in corner unit, bottom and top cabinets, plastic counter top and the following equipment:
* fridge
* new induction hob
* microwave oven
* dishwasher
Spacious walk-in closet with laminate flooring.
Floor:
Spacious landing with loft, and half open space with arrangement solar boiler, a Remeha Avanta HR boiler (2018) and connection for washing machine (this space is easy to convert into an extra bedroom).
Currently one very large bedroom equipped with a laminate floor, stucco walls, painted ceiling.
Spacious fully tiled luxury bathroom with:
* duo bath
* walk-in shower
* washbasin cabinet with base and side cabinets
* wall closet
* design radiator.
GENERAL:
- Built in 2009
- Roof cavity wall and floor insulation
- Entire house with hardwood frames with double glazing
- Backyard on the sunny west
- No immediate neighbours
- Securely closed communal parking at the rear, the service costs are currently € 50 per quarter for maintenance including beech hedge at the front.
- Schools, nursery, shops, park, highway connection within easy reach.
- Cycling distance ASML, Máxima hospital, Eindhoven Airport, Eindhoven centre etc.
Entrance hall with laminate flooring.
Fully tiled luxury toilet with wall closet, stone sink and rocker window for light / air passage.
Bright living room with large windows to front and rear, laminate flooring, stucco walls, painted ceiling and garden door to terrace.
Open kitchen at rear with white high gloss kitchen in corner unit, bottom and top cabinets, plastic counter top and the following equipment:
* fridge
* new induction hob
* microwave oven
* dishwasher
Spacious walk-in closet with laminate flooring.
Floor:
Spacious landing with loft, and half open space with arrangement solar boiler, a Remeha Avanta HR boiler (2018) and connection for washing machine (this space is easy to convert into an extra bedroom).
Currently one very large bedroom equipped with a laminate floor, stucco walls, painted ceiling.
Spacious fully tiled luxury bathroom with:
* duo bath
* walk-in shower
* washbasin cabinet with base and side cabinets
* wall closet
* design radiator.
GENERAL:
- Built in 2009
- Roof cavity wall and floor insulation
- Entire house with hardwood frames with double glazing
- Backyard on the sunny west
- No immediate neighbours
- Securely closed communal parking at the rear, the service costs are currently € 50 per quarter for maintenance including beech hedge at the front.
- Schools, nursery, shops, park, highway connection within easy reach.
- Cycling distance ASML, Máxima hospital, Eindhoven Airport, Eindhoven centre etc.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 259.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.363,64
Aanvaarding
Per 17-08-2020
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
277 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-03-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en zonneboiler
C.V.-Ketel
Remeha Aventa CW5 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
21 m² (3.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
F
Perceelnummer
2040
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
F
Perceelnummer
2019
Index
A19