Omschrijving

Op aantrekkelijke zichtlocatie in gewilde wijk Heikant gelegen halfvrijstaand uitgebouwd woonhuis met ruime garage, 3 tot 4 slaapkamers, alles dubbele beglazing, nagenoeg overal kunststof kozijnen.

*** For English text see below


De entree van de woning is via een ruim opgezette hal met tegelvloer en witte wand en plafondafwerking.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

Uitgebouwde woonkamer in z-vorm eveneens met tegelvloer waaronder vloerverwarming, kunststof dubbele tuindeur naar terras. Verhoogd speels gedeelte aan de voorzijde.

Half open keuken aan tuinzijde met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling en fraai zicht naar achtertuin. Diverse apparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en vriezer.
Plafond met ingebouwde ledverlichting.

1e Verdieping:
3 slaapkamers, eenvoudig uitgevoerde badkamer met douche met regenshower, grote wastafel en kunststof draaikiepraam.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met zijraam, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling c.v.ketel (Nefit Hr Topliner Compact HRC uit 2015)
Mogelijkheid tot 4e slaapkamer door plaatsing dakraam of dakkapel.

- Bouwjaar 1982.
- Dak- spouwmuur en vloerisolatie.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- M.u.v. de keuken zijn alle deuren en kozijnen van kunststof.
- Tuindeuren en de dakkapel achter zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Vloerverwarming woonkamer en hal.
- Extra brede achtertuin op zuid-west gelegen.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, minimaal 3 auto's exclusief de garage.
- Extra ruime garage met elektra.
- Rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer.
- Brede woonstraat.
- Winkels en scholen op loopafstand.

*** English

On attractive location in popular district Heikant located semi-detached house with spacious garage, 3 to 4 bedrooms, all double glazed, almost everywhere plastic frames.

The entrance of the house is via a spacious hall with tiled floor and white wall and ceiling finish.

Fully tiled toilet with wall closet.

Expanded living room in Z-shape also with tiled floor including underfloor heating, plastic double garden door to terrace. Increased play area at the front.

Semi open kitchen on garden side with plastic kitchen in corner unit and beautiful view to backyard. Various appliances such as: refrigerator, extractor, induction hob, microwave, dishwasher and freezer.
Ceiling with built-in LED lighting.

1st floor:
3 bedrooms, simple bathroom with shower with rain shower, large washbasin and plastic tilt window.

2nd Floor: 
Via staircase to attic with side window, connection for washer and dryer, central heating boiler (Nefit Hr Topliner Compact HRC from 2015).
Possibility to 4th bedroom by placing skylight or dormer.

- Built in 1982.
- Roof cavity wall and floor insulation.
- Entire house with double glazing.
- With the exception of the kitchen, all doors and frames are made of plastic.
- Garden doors and the dormer window behind are equipped with electric shutters.
- Underfloor heating living room and hall.
- Extra wide backyard facing south-west.
- Ample parking on site, at least 3 cars excluding the garage. 
- Extra spacious garage with electricity.
- Quiet residential area with only local traffic.
- Wide residential street.
- Shops and schools within walking distance.