Kennis Makelaardij
Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Hertgang 7, 5508 LC Veldhoven
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Op mooie centrale zichtlocatie gelegen geschakelde vrijstaande woning met aanpandige garage, separate berging, 3 slaapkamers, alles dubbele beglazing, schitterende achtertuin, op zonzijde gelegen met eigen achterom.
Via mooi aangelegde voortuin krijg je toegang tot de overdekte, verlichte entree. De hal heeft een tijdloze tegelvloer en stucwerk wanden.
Geheel betegelde, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en openslaand raampje. Meterkast met 10 groepen, krachtstroom en slimme gas- en elektrameter. Glasvezel tot aan voordeur.
Ruim opgezette, prettig en praktisch ingedeelde living in z-vorm met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond, inloop trappenkast.
Dichte kookkeuken met mooie keukeninrichting in hoekopstelling, uitgevoerd met granieten blad en achterwand, pannendraaiplateau, en diverse inbouwapparatuur zoals:
- koelkast
- afzuigkap
- 5-pits kookplaat
- combi magnetron/oven
- vaatwasser
- close in boiler
1e Verdieping: Een fraaie hardhouten trap brengt je naar deze verdieping en deze heeft een ruime lichte overloop met parketvloer. Ook de 3 ruime slaapkamers hebben een mooie white-wash parketvloer en plafonds met ingebouwde halogeen spots.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en een groot dakraam waardoor er een heerlijke lichtinval aanwezig is.
2e Verdieping:
Middels schuiftrap bereikbaar, geheel begaanbare zolder over volle lengte van de woning.
Algemeen:
- Bouwjaar woning 1989
- Dak- spouwmuur- en vloerisolatie.
- Alles dubbele beglazing
- Aanpandige extra brede garage met verwarming en dakisolatie.
- Aangrenzend aan de garage is er een extra berging met tegelvloer en aansluiting voor wasmachine en droger.
- Ruime 12 meter diepe achtertuin, prachtig en zeer compleet aangelegd met gazon, borders, bomen, heesters en twee overdekte terrassen; aan de woning en achterin de tuin. Alles op zuid-west gelegen.
- Extra achterom naast garage.
- HR Vaillant combiketel van 2012.
- 2016 gehele buitenzijde geschilderd.
- Begane grond, hal en keuken met vloerverwarming.
- Scholen en winkels op loopafstand.
- Bushalte op 100 meter afstand
- Ruime oprit
*** ENGLISH ***
On beautiful central location located detached house with attached garage, separate storage room, 3 bedrooms, all double glazing, beautiful backyard, on sunny side located with private back.
Through beautifully landscaped front garden you get access to the covered, illuminated entrance. The hall has a timeless tiled floor and stucco walls.
Fully tiled, modernized bathroom with toilet, washbasin and opening window. Meter cabinet with 10 groups, power current and smart gas and electrometer. Fiberglass up to the front door.
Spacious, pleasant and practical living room in z-shape with tiled floor with underfloor heating, stucco walls and ceiling, walk-in closet.
Closed kitchen with beautiful kitchen corner unit, equipped with granite top and rear wall, pan turntable, and various appliances such as:
- fridge
- cooker hood
- 5 hotplates
- microwave/oven combination
- dishwasher
- close in boiler
1st Floor: A beautiful hardwood staircase takes you to this floor and it has a spacious bright landing with parquet flooring. The 3 spacious bedrooms have a beautiful white-wash parquet floor and ceilings with built-in halogen spotlights.
Fully tiled bathroom with bath, shower, sink, toilet and a large skylight giving a wonderful light is present.
2nd Floor:
Through sliding stairs accessible, fully accessible attic over the full length of the house.
General:
- Built house 1989
- Roof, cavity wall and floor insulation.
- All double glazing
- Extra wide garage with heating and roof insulation.
- Adjacent to the garage there is an extra storage room with tiled floor and connection for washer and dryer.
- Spacious 12 meters deep backyard, beautiful and fully landscaped with lawn, borders, trees, shrubs and two covered terraces, to the house and back of the garden. All south-west facing.
- Extra back next to garage.
- HR Vaillant combi boiler of 2012.
- 2016 entire exterior painted.
- Ground floor, hall and kitchen with underfloor heating.
- Schools and shops within walking distance.
- Bus stop 100 meters away
- Spacious driveway
On beautiful central location located detached house with attached garage, separate storage room, 3 bedrooms, all double glazing, beautiful backyard, on sunny side located with private back.
Through beautifully landscaped front garden you get access to the covered, illuminated entrance. The hall has a timeless tiled floor and stucco walls.
Fully tiled, modernized bathroom with toilet, washbasin and opening window. Meter cabinet with 10 groups, power current and smart gas and electrometer. Fiberglass up to the front door.
Spacious, pleasant and practical living room in z-shape with tiled floor with underfloor heating, stucco walls and ceiling, walk-in closet.
Closed kitchen with beautiful kitchen corner unit, equipped with granite top and rear wall, pan turntable, and various appliances such as:
- fridge
- cooker hood
- 5 hotplates
- microwave/oven combination
- dishwasher
- close in boiler
1st Floor: A beautiful hardwood staircase takes you to this floor and it has a spacious bright landing with parquet flooring. The 3 spacious bedrooms have a beautiful white-wash parquet floor and ceilings with built-in halogen spotlights.
Fully tiled bathroom with bath, shower, sink, toilet and a large skylight giving a wonderful light is present.
2nd Floor:
Through sliding stairs accessible, fully accessible attic over the full length of the house.
General:
- Built house 1989
- Roof, cavity wall and floor insulation.
- All double glazing
- Extra wide garage with heating and roof insulation.
- Adjacent to the garage there is an extra storage room with tiled floor and connection for washer and dryer.
- Spacious 12 meters deep backyard, beautiful and fully landscaped with lawn, borders, trees, shrubs and two covered terraces, to the house and back of the garden. All south-west facing.
- Extra back next to garage.
- HR Vaillant combi boiler of 2012.
- 2016 entire exterior painted.
- Ground floor, hall and kitchen with underfloor heating.
- Schools and shops within walking distance.
- Bus stop 100 meters away
- Spacious driveway
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.030,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
526 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
43 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-08-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (0.12 m bij 0.11 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (566 bij 302)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
I
Perceelnummer
2233
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom