Carina 25

Omschrijving

In rustige, zeer kindvriendelijk woonstraat gelegen grote instapklare woning met kunststof kozijnen, dubbele beglazing, nieuwe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, 2 verdiepingen.

De luxe kunststof voordeur met meerpunts-sluiting biedt toegang tot een mooie hal met tegelvloer en stucwerk wanden en plafond.
Geheel betegelde toiletruimte met hoekfontein en raampje, berg/voorraadkast en 4-treden diepe trappenkast zorgen voor de nodige bergruimte. In de trappenkast bevindt zich de vernieuwde groepenkast en de slimme meters.

Geheel gemoderniseerd living met verwarmde tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, schouw met houtkachel.
De twee grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor de ideale lichtinval.

Dichte keuken met gemoderniseerde mooie keukenindeling met vloerverwarming, stucwerk plafond met ingebouwde spotjes en verder voorzien van:
- granieten aanrechtblad
- veel kastruimte
- koelkast
- afzuigkap
- inductiekookplaat
- combi magnetron/oven
- vaatwasser.

Indeling 1e verdieping:
3 slaapkamers allemaal voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden.
Volledig gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer (2015) met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en groot draai-/kiepraam, mechanische ventilatie en designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Deze ruime verdieping is met een vaste trap bereikbaar en heeft een royale voorzolder, hier hangt de Nefit-HR Trend-line Combi ketel uit 2014.
De 4e slaapkamer is zeer ruim van opzet en heeft een dakkapel met kunststof kozijnen met draai-/ en kiepramen.
Extra bergzolder onder het kavelschot.

Algemeen:
- Bouwjaar 1971.
- Nagenoeg de hele woning is voorzien van kunststof buitendeuren en kozijnen.
- Onderhoudsvrije, geheel betegelde achtertuin met overdekt terras.
- Ruime berging voorzien van elektra.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. klein raampje in keuken).
- Nagenoeg overal rolluiken.
- Geen directe overburen met klein speelterreintje aan overzijde.
- Zeer rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer.
- Scholen en winkels op loopafstand.
- Dakisolatie middels tempex-platen.
- Gehele begane grond met vloerverwarming.
- Het betreft een perfect onderhouden instap-klare woning.


In quiet, very child friendly street located large ready-made house with plastic frames, double glazing, new kitchen and bathroom, 4 bedrooms, 2 floors and ready to move in.

The luxurious plastic front door with multi-point closure provides access to a beautiful hall with tiled floor and stucco walls and ceiling.
Fully tiled toilet with corner fountain and window, storage / pantry and 4-step deep stairs provide the necessary storage space. In the cupboard is the renovated group cupboard and the smart meters.

Fully modernized living room with heated tiled floor, stucco walls and ceiling, fireplace with wood stove.
The two large windows at the front and rear provide the ideal light.

Closed kitchen with modernized beautiful kitchen layout with underfloor heating, stucco ceiling with built-in spotlights and further equipped with:
- granite worktop
- ample cupboard space
- fridge
- cooker hood
- induction cooker
- microwave/oven combination
- dishwasher.

Layout 1st floor:
3 bedrooms all with laminate flooring and stucco walls.
Fully modernized and fully tiled bathroom (2015) with shower, washbasin, wall closet and large revolving / tilting window, mechanical ventilation and radiator.

Layout 2nd floor:
This spacious floor is accessible by a staircase and has a spacious attic, here hangs the Nefit-HR Trend-line Combi boiler from 2014.
The 4th bedroom is very spacious and has a dormer window with plastic frames with turning and tilting windows.
Additional attic under the plot bulkhead.

General:
- Built in 1971.
- Almost the entire house is equipped with plastic exterior doors and frames.
- Maintenance free, fully tiled backyard with covered terrace.
- Spacious storage room with electricity.
- Entire house with double glazing (except small window in kitchen).
- Almost everywhere shutters.
- No direct neighbors with small playground on the other side.
- Very quiet residential street with only local traffic.
- Schools and shops within walking distance.
- Roof insulation through tempex-plates.
- Entire ground floor with underfloor heating.
- It is a perfectly maintained ready-made house.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.350,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-05-2025 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Trendline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 2385 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties