Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Aquila 20, 5505 VJ Veldhoven Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aquila 20 in Veldhoven 5505 VJ

Omschrijving

In rustige woonstraat in de wijk "Zonderwijk" gelegen leuke middenwoning voor starters. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, ruime achtertuin op zuid-west gelegen met overdekt terras en mogelijkheid voor bijkopen van garagebox.

Via de 5 meter diepe voortuin en hardhouten voordeur toegang tot hal met tegelvloer met garderobe-nis, toilet met tuimelraam.

Knusse woonkamer van het bekende type "doorzon" met eikenmotief laminaatvloer en witte wand- en plafondafwerking.

Ruime dichte woonkeuken met fraaie laminaatvloer en keurige deels vernieuwde keukeninrichting (2016 nieuwe deurtjes en lades) met:
- granieten aanrechtblad
- koelkast
- afzuigkap
- gaskookplaat
- 3 treden verdiepte trappenkast met diverse legplanken.

Indeling 1e verdieping:
3 slaapkamers en moderne geheel betegelde badkamer.
De badkamer is voorzien van:
- inloopdouche
- wastafelmeubel
- wandcloset
- nieuwe kunststof raam met draai-/kiepsysteem en rolluik
- mechanische afzuiging.
Tevens is er nog een voormalige doucheruimte aanwezig.

Indeling 2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder welke van binnenuit met tempex platen is geïsoleerd.

Algemeen:
- Ruime achtertuin op Zuidwest gelegen met gazonnetje en borders.
- Royaal geheel overdekt terras met mooie tegelvloer.
- Berging met elektra.
- Geen overburen.
- Alle ramen met kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. 1e verdieping achterzijde.
- Gehele woning voorzien van rolluiken m.u.v. keuken en hal.
- Garagebox op circa 50 meter afstand gelegen met elektra (tussenmeter met overburen) over te nemen voor €15.000,= k.k.

ENGLISH:

In quiet residential street in the district "Zonderwijk" located nice middle house for starters. The house has plastic window frames with double glazing, spacious backyard on south-west location with covered terrace and possibility for additional purchases of garage.

Through the 5 meter deep front garden and hardwood front door access to hall with tiled floor with wardrobe niche, toilet with window.

Cozy living room of the famous type "Doorzon" with oak motif laminate flooring and white wall and ceiling finishes.

Spacious closed kitchen with beautiful laminate flooring and neat partly renovated kitchen (2016 new doors and drawers) with:
- granite countertop
- fridge
- extractor hood
- gas hob
- 3 steps sunken stairs cupboard with various shelves.

Layout 1st floor:
3 bedrooms and modern fully tiled bathroom.
The bathroom is equipped with:
- walk-in shower
- washbasin
- wall closet
- new plastic window with tilt/turn system and roller shutter
- mechanical extraction.
There is also a former shower room available.

Layout 2nd floor:
Via loft ladder accessible attic which from the inside with tempex plates is insulated.

General. Spacious backyard on the backyard:
- Spacious backyard on Southwest facing with lawn and borders.
- Spacious fully covered terrace with beautiful tiled floor.
- Storage room with electricity.
- No neighbors.
- All windows with plastic frames with double glazing except 1st floor rear.
- Entire house with shutters except kitchen and hall.
- Garage box about 50 meters away located with electricity (meter with neighbors) to take over for € 15.000, = k.k.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 199 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 1470 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 2247 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom