Kennis Makelaardij
Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Oude Kerkstraat 54, 5507 LD Veldhoven
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Omschrijving
Op mooie dorpse locatie, in kerkdorp Oerle, gelegen vrijstaande woning met garage op maar liefst 1220m² groot perceel.
(For English, see below*)
Beschrijving:
Entree naar lichte hal met bijzondere mozaïek tegeltjesvloer, lambrizering met tegels.
Uitgebouwde woonkamer met houtgestookte open haard, stucwerk plafond en extra lichtinval door zijraam.
Via dubbele tuindeur toegang tot mooie geïsoleerde en verwarmde serre aan zijkant woning (zijtuin) met fraai zicht naar onder andere straatzijde.
Dichte woon-/kookkeuken met eenvoudige keukeninrichtig.
Inbouwkast.
Keldertje met raam.
Zeer royale bijkeuken met tegelvloer en halfhoog betegelde wanden.
Aansluiting wasmachine.
Opstelling boiler.
Diverse hangkastjes.
Toiletruimte met fontein en klapraam.
1e Verdieping:
Hier vindt u drie slaapkamers en doucheruimte en aparte toilet.
Doucheruimte is driekwart betegeld en heeft een wastafel en groot tuimelraam.
Separate toiletruimte.
2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderruimte .
Algemeen:
* Begane grond dubbele beglazing
* In spouw opgetrokken garage met zadeldak en pannen gedekt
* Zeer grote royale achtertuin met diverse mogelijkheden en met oude schuur aan achterzijde
* De woning is niet luxe qua uitvoering maar altijd zeer goed onderhouden
* Royale inrit met voldoende ruimte voor diverse voertuigen
* Op fietsafstand van ASML, ziekenhuis en voortgezet onderwijs.
*ENGLISH TEXT:
On beautiful village location "Oerle", house with garage on no less than 1220m ² large plot.
Entrance to bright Hall with special mosaic tiles floors, panelling with tiles.
Extended living room with wood-burning fireplace, plaster ceiling and extra light comes through side window.
Via double garden door access to beautiful insulated and heated Conservatory on side House (side garden) with a beautiful view.
Dense living-/cooking kichen (simple)
Built-in wardrobe.
Small cellar with window.
Very generous utility room with tiled floor and half-height tiled walls.
Connection for washing machine.
Drawing up water heater.
Several hanging cabinets.
Toilet with fountain and window.
1st floor:
Here you will find three bedrooms; shower room and separate toilet.
Shower room is three-quarters tiled and has a sink and large window.
Separate toilet room.
2nd floor:
Via loft ladder accessible loft space.
General:
* Ground floor double glazing
* In cavity built garage with pitched roof and pans covered
* Very large spacious backyard with several options and with old barn at rear
* The House is not luxury in terms of implementation but always very well maintained
* Generous driveway with ample space for various vehicles
* Within cycling distance of ASML, hospital and secondary education.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.344,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
1220 m²
Inhoud
414 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
28-02-2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2009, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
550 m² (50.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
VELDHOVEN
Sectie
H
Perceelnummer
480
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
H
Perceelnummer
481
Oppervlakte
400 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
H
Perceelnummer
810
Oppervlakte
50 m²