Kennis Makelaardij
Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Tonterstraat 19, 5561 AN Riethoven
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
In het pittoreske dorpje Riethoven, in een lommerijke laan, ligt deze perfect verzorgde en goed geïsoleerde semi-bungalow met grote garage, tuin rondom, volop privacy. perceel circa 700m2.De ruim overdekte entree biedt toegang tot een royale hal met tegelvloer en stucwerk wanden. Geheel betegelde toiletruimte met fontein en mechanische afzuiging.
Meterkast onder de trap met hierin een volledig gemoderniseerde groepenkast.
Garderobe-nis.
Living met prima lichtinval door de vele raampartijen, tegelvloer met vloerverwarming, moderne gas open haard, stucwerk plafond met ingebouwde led-spots.
Dichte eetkeuken met witte kunststof keukeninrichting in hoekopstelling met combi magnetron/oven, inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, mooie ruimte met voldoende ruimte voor het plaatsen van eettafel. Dubbele tuindeuren naar terras.
Afgesloten doorloop/hal met toegang naar slaapkamer met verwarmde tegelvloer en stucwerk wanden.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Wasruimte met aansluiting voor wasmachine, stortbak en diverse opbergkasten.
1e Verdieping:
De hardhouten bordestrap geeft toegang tot een grote overloop met laminaatvloer.
Via overloop toegang tot een enorme afgesloten zolderruimte met ruime mogelijkheden voor extra slaapkamers.
- Alles kozijnen van kunststof met dubbele beglazing.
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Gehele begane grond met vloerverwarming.
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1960, geheel verbouwd en vernieuwd in 2000.
- In spouw opgetrokken grote garage met dakisolatie, dubbele beglazing en muurisolatie, bergzolder, elektrisch bedienbare segmentdeur, stortbak.
- Pompinstallatie in garage voor beregening voor- en achtertuin.
- Prachtige achtertuin.
- Circa 3 jaar geleden alle muren buitenzijde geschilderd.
In the scenic village of Riethoven, in a leafy avenue, is this perfectly maintained and well-insulated semi-bungalow with large garage, garden around, plenty of privacy. plot approx 700m2.
The spacious covered entrance provides access to a spacious hall with tiled floor and stucco walls. Fully tiled toilet with fountain and mechanical extraction.
Meter cupboard under the stairs containing a fully modernized group cupboard.
Wardrobe niche.
Living room with natural light through the many windows, tiled floor with underfloor heating, modern gas fireplace, stucco ceiling with built-in LED spotlights.
Dining kitchen with white plastic kitchen corner unit with combi microwave / oven, induction hob, fridge, freezer, nice space with enough space for placing dining table. Double garden doors to terrace.
Enclosed walk-through / hall with access to bedroom with heated tiled floor and stucco walls.
Fully tiled bathroom with walk-in shower, washbasin and wall closet.
Laundry room with plumbing for washing machine, cistern and various storage cupboards.
1st floor:
The hardwood staircase gives access to a large landing with laminate flooring.
Through landing access to a huge enclosed attic space with ample opportunity for extra bedrooms.
- All frames of plastic with double glazing.
- Roof, cavity wall and floor insulation.
- Entire ground floor with underfloor heating.
- Originally built around 1960, completely rebuilt and renewed in 2000.
- In cavity built large garage with roof insulation, double glazing and wall insulation, storage attic, electrically operated segment door, cistern.
- Pump installation in garage for irrigation front and back garden.
- Beautiful backyard.
- Approximately 3 years ago all walls painted outside.
The spacious covered entrance provides access to a spacious hall with tiled floor and stucco walls. Fully tiled toilet with fountain and mechanical extraction.
Meter cupboard under the stairs containing a fully modernized group cupboard.
Wardrobe niche.
Living room with natural light through the many windows, tiled floor with underfloor heating, modern gas fireplace, stucco ceiling with built-in LED spotlights.
Dining kitchen with white plastic kitchen corner unit with combi microwave / oven, induction hob, fridge, freezer, nice space with enough space for placing dining table. Double garden doors to terrace.
Enclosed walk-through / hall with access to bedroom with heated tiled floor and stucco walls.
Fully tiled bathroom with walk-in shower, washbasin and wall closet.
Laundry room with plumbing for washing machine, cistern and various storage cupboards.
1st floor:
The hardwood staircase gives access to a large landing with laminate flooring.
Through landing access to a huge enclosed attic space with ample opportunity for extra bedrooms.
- All frames of plastic with double glazing.
- Roof, cavity wall and floor insulation.
- Entire ground floor with underfloor heating.
- Originally built around 1960, completely rebuilt and renewed in 2000.
- In cavity built large garage with roof insulation, double glazing and wall insulation, storage attic, electrically operated segment door, cistern.
- Pump installation in garage for irrigation front and back garden.
- Beautiful backyard.
- Approximately 3 years ago all walls painted outside.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.861,27
Aanvaarding
Per 01-12-2020
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
173 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
677 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
639 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-05-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
NEFIT HR Ecoline (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
182 m² (14.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
40 m² (1017 bij 396)
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Riethoven
Sectie
B
Perceelnummer
1909
Oppervlakte
677 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom