Omschrijving

In zeer gewilde wijk "Waterrijk" in Meerhoven gelegen perfect afgewerkte, halfvrijstaande semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en 2e badkamer op verdieping, hoog afwerkingsniveau, dubbele afgesloten carport, berging, patiotuin en zonnepanelen. Kortom: Een must-have woning!

***For English see below***

Entree, hal met tegelvloer en spuitwerk wanden en -plafond.
In lichte tinten afgewerkte toiletruimte met wandcloset en hoekfontein.

De moderne living is ruim en multi-indeelbaar qua opzet.
De tegelvloer met vloerverwarming is uitgevoerd in houtmotief en een grote schuifpui biedt toegang tot de patiotuin.

De open keuken heeft een strakke, tijdloze (ASWA) keukeninrichting met greeploze kastjes en lades en diverse apparaten, t.w.:
- close-in boiler
- koelkast
- afzuigkap
- inductie kookplaat
- oven
- combi-magnetron
- vaatwasser
- vriezer

De centrale hal aan de achterzijde biedt toegang tot alle overige ruimtes op de begane grond waaronder een ruime slaapkamer met tegelvloer met vloerverwarming.

Ruime lichte badkamer met inloopdouche voorzien van een "Grohe" bedieningspaneel met regenshower, badkamermeubel met onder- en bovenkastjes, Villeroy & Boch wandcloset, vloerverwarming en voor extra comfort een designradiator.

Ruime voorraad- (trap) kast.

Volledig geïsoleerde en verwarmde berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

VERDIEPING:

2 mooie lichte slaapkamers met verwarmde tegelvloeren en met toegang tot het betegelde dakterras.

Tweede badkamer eveneens voorzien van inloopdouche met regenshower, Villeroy & Boch wandcloset en wastafelmeubel met onder- en bovenkasten.
Ook hier fijne daglichttoetreding.

Bergruimte met opstelling warmte-terugwinsysteem, Atag HR combiketel en zonnepaneel-omvormer.

BIJZONDERHEDEN:

- Dubbele, afgesloten carport voor stalling van o.a. 2 auto's, met brede, elektrisch bedienbare sectionaal deur.
- Vrije, zonnige, ondehoudsarme patiotuin vanuit twee zijden bereikbaar.
- Optimaal, zeer uitgebreid isolatiepakket toegepast, t.w.: HR++ beglazing, extra dikke spouwmuurisolatie en uitgebreide dak- en vloerisolatie.
- Alle vloeren zowel begane grond als verdieping met vloerverwarming (hoofdverwarming).
- Thermostaat regeling in nagenoeg elke ruimte.
- Onderhoud buitenzijde minimaal; alle kozijnen van gemoffeld aluminium (antracietkleur).
- 15 zonnepanelen.
- Warmte-terugwinsysteem.
- Autovrije straat met binnen-plantsoen.
- Zeer rustige, kindvriendelijke woonomgeving.
- 60 hectare groot, fantastisch wandelpark op loopafstand.
- Winkelcentrum om de hoek met diverse populaire winkels.
- Op fietsafstand gelegen van High-Tech Campus, ASML, MMC, golfbaan, tennisbanen.
- Perfecte verbinding openbaar vervoer.


In very popular area "Waterrijk" in Meerhoven located perfectly finished, semi-detached semi-bungalow with bedroom and bathroom on the ground floor, 2 bedrooms and 2nd bathroom on floor, high level of finishing, double enclosed carport, storage room, patio garden and solar panels. In short: A must-have property!


Entrance hall with tiled floor and paintwork walls and ceiling.
In light shades finished toilet with toilet and corner fountain.

The modern living room is spacious and multi-divisible in design.
The tiled floor with underfloor heating is in wood design and a large sliding door provides access to the patio garden.

The open kitchen has a sleek, timeless (ASWA) kitchen with handle-less cabinets and drawers and various appliances, viz:
- close-in boiler
- fridge
- cooker hood
- induction cooker
- furnace
- microwave oven
- dishwasher
- freezer

The central hall at the rear provides access to all other rooms on the ground floor including a spacious bedroom with tiled floor with underfloor heating.

Spacious bright bathroom with walk-in shower with a "Grohe" control panel with rain shower, bathroom cabinet with upper and lower cabinets, Villeroy & Boch wall closet, underfloor heating and for extra comfort a design radiator.

Spacious stock (stairs) closet.

Fully insulated and heated storage / utility room with connection for washing machine and drying machine.

FLOOR:

2 beautiful bright bedrooms with heated tiled floors and access to the tiled roof terrace.

Second bathroom also equipped with shower with rain shower, Villeroy & Boch wall closet and washbasin with lower and upper cabinets.
Again, fine daylight.

Storage room with heat recovery system setup, Atag HR boiler and solar inverter.

SPECIAL FEATURES:

- Double, enclosed carport for storage of 2 cars, among other things, with wide, electrically operated sectional door.
- Free, sunny, low maintenance patio garden accessible from two sides.
- Optimal, very extensive insulation package applied, i.e.: HR++ glazing, extra thick cavity wall insulation and extensive roof and floor insulation.
- All floors both ground floor and floor with underfloor heating (main heating).
- Thermostat control in almost every room.
- Maintenance outside minimal, all frames of enamelled aluminum (anthracite color).
- 15 solar panels.
- Heat recovery system.
- Car-free street with indoor plants.
- Very quiet, child-friendly living environment.
- 60 hectares, fantastic walking park within walking distance.
- Shopping center around the corner with several popular shops.
- Within cycling distance from High-Tech Campus, ASML, MMC, golf course, tennis courts.
- Perfect connection to public transport.