Waterwereld 38

Omschrijving

Halfvrijstaand, onder moderne eigentijdse architectuur ontworpen stadsvilla met 3 slaapkamers, atelier/slaapkamer/hobbyruimte op de begane grond, royale vrij indeelbare living, moderne keuken met kookeiland en zowel tuin als dakterras op zonzijde.


*** For English text see below

Entree hal met antracietkleurige tegelvloer, wandschuifkast voor o.a. garderobe: 2 trappen opbergkasten.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Mooie, leuk ingedeelde royale living met antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming, tuindeuren naar terras.

Open keuken aan de voorzijde met groot kookeiland met daarin een keramische kookplaat, extra brede (AEG) afzuigkap, vaatwasser en kastruimte rondom. Extra keukenwandkast met oven, magnetron, koffiemachine, 2 apothekerskasten.

Aangrenzend bevindt zich de atelierruimte/speelkamer/extra slaapkamer met schuifwandkast, tegelvloer, bergvliering en toegang naar terras.

Verdieping:
Speelse overloop met vide, welke een mooie verbinding met keuken en dakramen geeft.

Gehele verdieping met laminaatvloer, 3 slaapkamers, overloop verder met diverse schuifwandkasten, bergkast met opstelling van CV ketel (AWB), boiler aangesloten op zonnecollectoren voor het terugwinnen van warmte. Centraal afzuigsysteem.

Ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft middels balkondeuren toegang tot een groot dakterras, op zonzijde gelegen.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel met onderkastjes, inloopdouche en diverse opbergkastjes.

- Bouwjaar 2009
- Optimaal isolatiepakket toegepast; dak-spouwmuur en vloerisolatie, alles dubbele beglazing (energielabel A).
- Zeer rustige ligging aan verkeersvrije straat.
- Onderhoudsarme achtertuin op zonzijde gelegen.
- Groot wandelpark, scholen en winkels op steenworp afstand.


***

Semi-detached, modern contemporary architecture designed city villa with 3 bedrooms, studio / bedroom / hobby room on the ground floor, spacious freely divisible living room, modern kitchen with cooking island and both garden and roof terrace on sunny side.

Entrance hall with anthracite-colored tiled floor, sliding wall cupboard for a.o. wardrobe: 2 stairs storage cupboards.

Fully tiled toilet with toilet and fountain.

Beautiful, nicely classified spacious living room with anthracite-colored tiled floor with underfloor heating, garden doors to terrace.

Open kitchen at the front with large cooking island containing a ceramic hob, extra wide (AEG) hood, dishwasher and cupboard space around. Extra kitchen wall cabinet with oven, microwave, coffee machine, 2 pharmacy cabinets.

Adjacent is the workshop / playroom / extra bedroom with sliding closet, tiled floor, attic and access to terrace.

Floor:
Playful landing with loft, which gives a nice connection to the kitchen and skylights.

Entire floor with laminate flooring, 3 bedrooms, landing further with several sliding wardrobes, storage cupboard with arrangement of central heating boiler (AWB), boiler connected to solar collectors for recovering heat. Central extraction system.

Master bedroom at the rear through balcony doors to a large roof terrace, located on the sunny side.

Fully tiled bathroom with bath, sink with base cabinets, shower and several storage cabinets.

- Built in 2009
- Optimum insulation package applied; roof cavity wall and floor insulation, all double glazing (energy label A).
- Very quiet location on pedestrian street.
- Low maintenance backyard on sunny side.
- Large walking park, schools and shops a stone's throw away.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.061,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 212 m² Inhoud 538 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater Zonnecollectoren Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (12.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 2544 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties