Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Graslinnen 28, 5658 HR Eindhoven Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Graslinnen 28 in Eindhoven 5658 HR

Omschrijving

English translation below
Schitterend afgewerkte, recent gebouwde stadswoning met luxe badkamer en keuken, tuin op zonzijde, berging en carport.

Begane grond:
Entreehal met lichte tegelvloer, meterkast, inbouwkast en trapopgang. Half betegeld, op luxe wijze afgewerkt toilet met wandcloset en wastafel.

Zeer ruime woonkamer met fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming), trapkast en openslaande tuindeuren naar veranda en achtertuin op het zuiden. Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Open keuken met luxe, dubbele wandinrichting voorzien van:
- inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem.
- koelkast
- vriezer
- combi-oven
- vaatwasser
- Quooker kraan

Eerste verdieping:
Overloop.
3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een mooie, slijtvaste PVC vloerafwerking. Alle slaapkamers hebben ramen met het draai-kiep systeem en de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien rolluiken.

Geheel betegelde en luxe ingerichte badkamer met:
- inloopdouche met douchegoot en planchet
- wastafelmeubel met 2 kranen
- brede spiegel met geïntegreerde verlichting
- wandcloset
- decorradiator

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met PVC vloer en raam voorzien van rolluik.

Grote, 4e slaapkamer met dezelfde PVC vloerafwerking. Ook deze kamer heeft een raam met rolluik aan de achterzijde en het is zelfs mogelijk om van deze kamer 2 kamers te maken.

Separate wasruimte met de benodigde aansluitingen en opstelling unit mechanische ventilatie.

Algemeen:
- optimaal geïsoleerd.
- achtertuin op zonzijde, met berging en carport
- alle kozijnen van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
- gelegen in zeer gewilde, jonge omgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand.
- het betreft hier een uitermate goed afgewerkte, instapklare woning.

*** ENGLISH***

Beautifully finished, recently built town house with luxurious bathroom and kitchen, garden on sunny side, storage room and carport.

Ground floor:
Entrance hall with light tiled floor, cupboard, built-in closet and staircase. Semi-tiled, luxuriously finished toilet with wall closet and sink.

Very spacious living room with beautiful tiled floor with underfloor heating (main heating), cupboard and patio doors to veranda and backyard facing south. Both walls and ceiling are finished with tight stucco.

Open kitchen with luxury, double wall decoration with:
- induction hob with Bora extractor.
- fridge
- freezer
- oven
- dishwasher
- Quooker

First floor:
Landing.
3 spacious bedrooms, all with a beautiful, wear-resistant PVC floor finish. All bedrooms have windows with the tilt and turn system and the 2 bedrooms at the rear have shutters.

Fully tiled and luxurious bathroom with:
- walk-in shower with shower channel and shelf
- washbasin with 2 taps
- wide mirror with integrated lighting
- wall closet
- decor radiator

Second floor. Via staircase to attic:
Via staircase to attic with PVC floor and window with shutters.

Large, 4th bedroom with the same PVC floor finish. This room also has a window with shutters at the rear and it is even possible to make this room 2 rooms.

Separate laundry room with the necessary connections and arrangement unit mechanical ventilation.

General:
- optimally insulated backyard on sunny side.
- backyard on sunny side, with storage room and carport
- all frames of hardwood frames and insulating glazing.
- located in very popular, young environment with amenities, schools and highways within short distance.
- this is an extremely well finished, ready-to-use house.
Beautifully finished, recently built town house with luxurious bathroom and kitchen, garden on sunny side, storage room and carport.

Ground floor:
Entrance hall with light tiled floor, cupboard, built-in closet and staircase. Semi-tiled, luxuriously finished toilet with wall closet and sink.

Very spacious living room with beautiful tiled floor with underfloor heating (main heating), cupboard and patio doors to veranda and backyard facing south. Both walls and ceiling are finished with tight stucco.

Open kitchen with luxury, double wall decoration with:
- induction hob with Bora extractor.
- fridge
- freezer
- oven
- dishwasher
- Quooker

First floor:
Landing.
3 spacious bedrooms, all with a beautiful, wear-resistant PVC floor finish. All bedrooms have windows with the tilt and turn system and the 2 bedrooms at the rear have shutters.

Fully tiled and luxurious bathroom with:
- walk-in shower with shower channel and shelf
- washbasin with 2 taps
- wide mirror with integrated lighting
- wall closet
- decor radiator

Second floor. Via staircase to attic:
Via staircase to attic with PVC floor and window with shutters.

Large, 4th bedroom with the same PVC floor finish. This room also has a window with shutters at the rear and it is even possible to make this room 2 rooms.

Separate laundry room with the necessary connections and arrangement unit mechanical ventilation.

General:
- optimally insulated backyard on sunny side.
- backyard on sunny side, with storage room and carport
- all frames of hardwood frames and insulating glazing.
- located in very popular, young environment with amenities, schools and highways within short distance.
- this is an extremely well finished, ready-to-use house.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 463 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 3283 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom