Duinkerkenlaan 64

Omschrijving

In deze verkeersarme straat in de Achtse Barrier ligt deze zeer mooie gemoderniseerde geschakelde tussenwoning met carport. Ruime achtertuin, geen directe voor- en achterburen, 4 slaapkamers. Alle voorzieningen binnen handbereik, kortom: de perfecte gezinswoning!

** For English text see below.

Via de ruime voortuin kom je in een royale mooie hal met eiken vloerendelen en spachtelputzwanden. De geheel betegelde toiletruimte is volledig gemoderniseerd en heeft een wandcloset, hoekfonteintje met onderkastje, mechanische afzuiging en ingebouwde led-spots.

De fraaie speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een prachtige eiken vloer, de wanden met stucwerk, dubbele tuindeuren, open haard met plateau.

Open keuken met moderne keukeninrichting in U-opstelling met fraai aanrechtblad, RVS achterwand, 1,5 spoelbak en diverse keukenapparatuur zoals:
- koelkast
- afzuigkap
- 5-pits gas kookplaat
- combimagnetron
- vaatwasser
- vriezer
- koffiemachine.

1e Verdieping:
Ruime lichte overloop en gehele verdieping met een zeer mooie whitewash eikenlook laminaatvloer.
3 ruim opzette slaapkamers.
Gemoderniseerde geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel en wandcloset. Aluminium plafonddelen met ingebouwde led-spots.
Een groot raam zorgt voor een perfecte lichtinval.

2e verdieping:
Deze is met een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan een complete 4e slaapkamer met laminaatvloer. De kamer heeft een raam over de volle breedte, bergkast.
Onder het schuine gedeelte is de CV ruimte met NEFIT HR combiketel (2014).

- Bouwjaar 1981
- Dak-, spouw- en vloerisolatie
- Begane grond heeft dubbele beglazing
- Circa 16 meter diepe achtertuin met groot overdekt terras (voorheen carport, evt weer eenvoudig terug te brengen tot
carport), mooie vijver, diverse klinker terrassen en vrij uitzicht zonder directe achterburen.
- Ook geen directe overburen
- Alle deuren begane grond vernieuwd.
- Winkels, scholen en sportgelegenheden op loopafstand.
- Rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer.

**** English

In this low-traffic street in the Achtse Barrier you will find this very nice modernized semi-detached house with carport. Spacious backyard, no direct front and back neighbors, 4 bedrooms. All amenities within easy reach, in short: the perfect family home!

Through the spacious front garden you enter a spacious beautiful hall with oak floorboards and spachtelputzwanden. The fully tiled toilet is fully modernized and has a wall closet, corner sink with base cabinet, mechanical extraction and built-in LED spotlights.

The beautiful playfully arranged living room has a beautiful oak floor, the walls with stucco, double garden doors, fireplace with plateau.

Open kitchen with modern kitchen equipment in U-shape with beautiful countertops, stainless steel back wall, 1.5 sink and various kitchen appliances such as:
- fridge
- cooker hood
- 5-burner gas hob
- microwave oven
- dishwasher
- freezer
- coffee machine.

1st Floor:
Spacious bright landing and entire floor with a very nice whitewash oak laminate floor.
3 spacious bedrooms.
Modernized fully tiled bathroom with a shower, sink and toilet. Aluminium ceiling elements with built-in LED spotlights.
A large window provides perfect light.

2nd floor:
This is accessible by a staircase and offers space for a complete 4th bedroom with laminate flooring. The room has a full width window, storage closet.
Under the sloping part is the central heating room with NEFIT HR boiler (2014).

- Built in 1981
- Roof, cavity and floor insulation
- Ground floor has double glazing
- Approximately 16 meters deep backyard with large covered terrace (formerly carport, possibly again easy to bring back to
carport), beautiful pond, several clinker terraces and unobstructed views without direct rear neighbors.
- Also no direct neighbors
- All doors ground floor renewed.
- Shops, schools and sports facilities within walking distance.
- Quiet residential street with only local traffic.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.455,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 374 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 6424 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties