Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Duinbeek 14, 5653 PM Eindhoven Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Duinbeek 14 in Eindhoven 5653 PM

Omschrijving

English translation below
In groene populaire wijk Genderbeemd gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage, 4 slaapkamers, luxe tuin met serre op zonzijde, alles kunststof kozijnen met HR++ beglazing en verder geen directe voor- en achterburen.

*** For English see below ***

De entree van de woning is bereikbaar via de royale eigen geheel betegelde inrit.

Hal met houtmotief tegelvloer en stucwerk wanden.
Geheel betegelde toiletruimte met hoekfontein.

De verrassend ruime living is voorzien van een tegelvloer (houtmotief), stucwerk wanden, moderne houtkachel en tuindeur naar terras.

Open keuken aan voorzijde met een zeer mooie keukeninrichting in hoekopstelling met een hardstenen blad en de volgende apparatuur:
* prachtig 'Boretti' gasfornuis met 6 gaspitten en 2 ovens
* koelkast
* afzuigkap
* vaatwasser
* 3-laden vriezer
* quooker

1e Verdieping:

3 Slaapkamers, allemaal met een vaste schuifwandkast en kunststof vloerbedekking.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een extra brede inloopdouche met regendouche.
Een groot wastafelmeubel zorgt voor veel extra kastruimte .
Verder is er een wandcloset en een groot tuimelraam

2e Verdieping:

Via een afgesloten vaste trap is er toegang tot een ruime 2e verdieping met een royale voorzolder waar zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt.
De 4e slaapkamer heeft een dakkapel en een hoge nokhoogte.

Achtertuin:

De achtertuin is echt heel mooi door o.a. de ligging op zonzijd, de strakke moderne borders, de vijverpartij, het grote betegelde terras en last but not least de fraaie overkapping van circa 20 m2 met ingebouwde dimbare spotjes.

Algemeen:

* Alle kozijnen van kunststof met HR++ beglazing (energielabel C)
* Ook de deuren zijn van kunststof
* Achterzijde volledig met ingebouwde elektrisch bedienbare rolluiken
* Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
* Rustige verkeersarme straat met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor kinderen.
* Aanpandige garage met elektrische garagedeur.
* Fietsafstand ASML, High Tech Campus, Maxima Medische Centrum (MMC)
* Groot winkelcentrum, scholen, sporten op loopafstand alsmede huisartsen en apotheek.


*** ENGLISH ***

In green popular neighborhood Genderbeemd located semi-detached house with garage, 4 bedrooms, luxury garden with conservatory on sunny side, all frames with HR++ glazing and no other direct front and rear neighbors.

The entrance of the house is accessible via the spacious private fully tiled driveway.

Hall with wood motif tiled floor and stucco walls.
Fully tiled toilet with corner fountain.

The surprisingly spacious living room has a tiled floor (wood pattern), stucco walls, modern wood stove and garden door to terrace.

Open kitchen at the front with a very nice corner unit with stone top and the following equipment:
* beautiful 'Boretti' gas cooker with 6 gas burners and 2 ovens.
* fridge
* extractor hood
* Dishwasher
* 3-load freezer
* quooker

First floor:

3 Bedrooms, all with a fixed sliding closet.

The bathroom is fully tiled and has an extra wide walk-in shower with rain shower.
A large washbasin provides plenty of extra closet space.
There is also a wall closet and a large tilt window

2nd floor:

Through a closed staircase there is access to a spacious 2nd floor with a spacious attic where among other things the connection for the washer and dryer is located.
The 4th bedroom has a dormer and a high ridge height.

Backyard:

The backyard is really beautiful because of the location on sunny side, the tight modern borders, the pond, the large tiled terrace and last but not least the beautiful roof of approximately 20 m2 with built-in spotlights.

General:

* All 'plastic' frames with HR++ glazing (energy label C)
* Rear fully equipped with built-in electrically operated roller shutters
* Unobstructed wide view at front and back
* Quiet low-traffic street with only local traffic, ideal for children.
* Adjoining garage with electric garage door.
* Bicycle distance ASML, High Tech Campus, Maximum Medical Centre (MMC).
* Large shopping center, schools, sports within walking distance as well as general practitioners and pharmacy.
In green popular neighborhood Genderbeemd located semi-detached house with garage, 4 bedrooms, luxury garden with conservatory on sunny side, all frames with HR++ glazing and no other direct front and rear neighbors.

The entrance of the house is accessible via the spacious private fully tiled driveway.

Hall with wood motif tiled floor and stucco walls.
Fully tiled toilet with corner fountain.

The surprisingly spacious living room has a tiled floor (wood pattern), stucco walls, modern wood stove and garden door to terrace.

Open kitchen at the front with a very nice corner unit with stone top and the following equipment:
* beautiful 'Boretti' gas cooker with 6 gas burners and 2 ovens.
* fridge
* extractor hood
* Dishwasher
* 3-load freezer
* quooker

First floor:

3 Bedrooms, all with a fixed sliding closet.

The bathroom is fully tiled and has an extra wide walk-in shower with rain shower.
A large washbasin provides plenty of extra closet space.
There is also a wall closet and a large tilt window

2nd floor:

Through a closed staircase there is access to a spacious 2nd floor with a spacious attic where among other things the connection for the washer and dryer is located.
The 4th bedroom has a dormer and a high ridge height.

Backyard:

The backyard is really beautiful because of the location on sunny side, the tight modern borders, the pond, the large tiled terrace and last but not least the beautiful roof of approximately 20 m2 with built-in spotlights.

General:

* All 'plastic' frames with HR++ glazing (energy label C)
* Rear fully equipped with built-in electrically operated roller shutters
* Unobstructed wide view at front and back
* Quiet low-traffic street with only local traffic, ideal for children.
* Adjoining garage with electric garage door.
* Bicycle distance ASML, High Tech Campus, Maximum Medical Centre (MMC).
* Large shopping center, schools, sports within walking distance as well as general practitioners and pharmacy.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.942,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 500 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ABW (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (694 bij 293) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie F Perceelnummer 423 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom