Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Duinbeek 68, 5653 PN Eindhoven Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Duinbeek 68 in Eindhoven 5653 PN

Omschrijving

Op bijzondere locatie in populaire wijk "Genderbeemd" gelegen grote middenwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin, 2e tuin aan achterzijde, garage en goede isolatie.

ENGLISH TEXT BELOW:

De entree is overdekt en ligt aan de tuinzijde. Hal met antracietkleurige vloer. Geheel betegeld toilet met fontein.

De mooie woonkamer heeft een zeer mooie en onderhoudsvriendelijke pvc vloer in visgraat-eikenmotief (slechts 2 jaar oud), wanden met Spachtelputz, stucwerk plafond met fraaie strakke lijst.

Open keuken met praktische tegelvloer met moderne, zwarte hoogglans keukeninrichting uitgevoerd met werk eiland, veel kastruimte en diverse apparatuur zoals:
- koelkast
- afzuigkap
- gaskookplaat
- oven
- combi magnetron/oven
- vaatwasser
- vriezer.
Daarnaast is er nog een ingebouwde voorraadkast.

Indeling 1e verdieping:
3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met laminaatvloer en alle ruimtes met Spachtelputz-wanden.
Geheel betegelde badkamer met:
- duo ligbad
- wandcloset
- wastafel
- douchecabine
- decorradiator
- groot raam en hierdoor is er een fijne lichtinval.

Indeling 2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met royale voorzolder, waar zich de opstelling van CV-ketel, boiler en wasmachine bevindt.
Zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer.

Algemeen:
- Dak- spouw- vloerisolatie.
- Diepe tuin op zonzijde gelegen met vrij uitzicht.
- 2e tuin aan achterzijde met prachtig zicht over gemeente groen met mooie boompartijen.
- Garage met terras.
- M.u.v. 2e verdieping gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- Bijzonder rustige verkeersarme dus kindvriendelijke woonstraat.
- De woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen aan huis.
- Aan voor- en achterzijde van de begane grond evenals zonzijde van 1e verdieping zijn er rolluiken aanwezig.
- Aan zonzijde begane grond is er een zonneluifel aanwezig.
- Scholen op loopafstand.
- Nabij winkelcentrum met alle noodzakelijke voorzieningen.
- Perfecte verbinding met snelweg en zowel Eindhoven als Veldhoven (fietspad in achtertuin).


English:

On special location in popular area "Genderbeemd" located large house with 4 bedrooms, spacious garden, 2nd rear garden, garage and good insulation.
The entrance is covered and is on the garden side. Hall with anthracite-coloured floor. Fully tiled toilet with fountain.
The beautiful living room has a very beautiful and maintenance-friendly pvc floor in Fishbone oak motif (only 2 years old), walls with Spachtelputz, plaster ceiling with beautiful tight list.
Open kitchen with practical tiled floor with modern, black high gloss kitchen design equipped with work Island, lots of closet space and various equipment such as: -refrigerator -Extractor -gas hob -oven -microwave/oven -dishwasher -freezer. There is also a built-in pantry.

1st floor:
3 spacious bedrooms, 2 with laminate floor and all rooms with Spachtelputz walls. Fully tiled bathroom with: -duo bathtub -Wall mounted toilet -sink -shower cabin -decor radiator -large window and because of this there is a fine light.

2nd floor:
Through a stairway-to-reach attic floor with lavish for zolder, where the preparation of central heating boiler, boiler and washing machine. Very spacious 4th bedroom with Dormer window and laminate flooring.

General:
-Roof-split-floor insulation.
-Deep Garden located on Sun side with unobstructed views.
-2nd rear garden with stunning views over town green with beautiful tree parties.
-Garage with terrace. -M.u.v. 2nd floor whole apartment equipped with double glazing.
-Very quiet traffic-calmed so childfriendly residential street.
-The apartment has 2 private parking House.
-On front and back of the ground floor as well as sunny side of 1st floor, there are shutters.
-To sunny side ground floor there is a sun canopy.
-Schools within walking distance.
-Near shopping with all necessary facilities. -Perfect connection with motorway and both Eindhoven as Veldhoven (bike path in backyard).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (21.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: F 380 GESTEL Oppervlakte 209 m² Kadaster: F 1068 Gestel Oppervlakte 26 m²