Kennis Makelaardij
Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Lijmbeekstraat 208, 5612 NJ Eindhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Op loopafstand van hartje centrum Eindhoven en toch in een rustige woonstraat ligt deze netjes onderhouden woning met diepe groene achtertuin op zonzijde en 4 slaapkamers.Entree, hal met tegelvloer.
Toilet met fontein en valraampje.
Woonkamer in Z-vorm met eiken parketvloer, een trappenkast en heerlijke grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde.
Dichte keuken met eenvoudige doch keurige keukeninrichting met de volgende apparatuur:
* koelkast
* afzuigkap
* gas kookplaat
* magnetron
* oven
* vaatwasser
1e Verdieping:
3 Slaapkamers.
Ruime nette badkamer met raampartij, ligbad, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping:
Via trap bereikbare ruime verdieping met voorzolder met daar de C.V.ketel en een 4e slaapkamer.
Bergruimten onder schuine dakdelen.
Tuin:
Ruim 17 meter diepe achtertuin met diverse borders en volwassen bomen. Dit alles op zonnig zuid-west gelegen.
Stenen berging achterin de tuin + poort achterom.
Algemeen:
* Elektrisch bedienbare rolluiken begane grond achterzijde
* Zonzekere achterzijde
* Begane grond dubbele beglazing
* Loopafstand PSV stadion, Centrum Eindhoven en het bruisende Strijp-S
* Je bent meteen met de auto op de Ring en het centrum ligt op nog geen 10 minuten fietsen.
* Ook liggen diverse scholen, zoals de TU/e en de Fontys op korte afstand.
Within walking distance of the centre of Eindhoven and yet in a quiet residential street, this well maintained house with deep green backyard on sunny side and 4 bedrooms.
Entrance hall with tiled floor.
Toilet with fountain and drop window.
Living room in Z-shape with oak parquet flooring, a staircase and lovely large windows on both front and back.
Closed kitchen with simple but neat kitchen with the following equipment:
* fridge
* extractor
* Gas hob
* microwave
* oven
* dishwasher
1st Floor:
3 Bedrooms.
Spacious neat bathroom with window, bath, toilet, washbasin and connection for washing machine.
2nd Floor:
Through stairs accessible spacious floor with attic where the C.V.boiler and a 4th bedroom.
Storage spaces under sloping roof parts.
Garden:
Over 17 meters deep backyard with various borders and mature trees. All this on sunny south-west.
Stone shed in the back of the garden + back gate.
General:
* Electric shutters ground floor rear
* Sunny back side
* Ground floor double glazing
* Walking distance PSV stadium, Centre Eindhoven and the bustling Strijp-S
* You are immediately on the Ring by car and the centre is less than 10 minutes by bike.
* Also various schools, such as the TU/e and Fontys are within short distance.
Entrance hall with tiled floor.
Toilet with fountain and drop window.
Living room in Z-shape with oak parquet flooring, a staircase and lovely large windows on both front and back.
Closed kitchen with simple but neat kitchen with the following equipment:
* fridge
* extractor
* Gas hob
* microwave
* oven
* dishwasher
1st Floor:
3 Bedrooms.
Spacious neat bathroom with window, bath, toilet, washbasin and connection for washing machine.
2nd Floor:
Through stairs accessible spacious floor with attic where the C.V.boiler and a 4th bedroom.
Storage spaces under sloping roof parts.
Garden:
Over 17 meters deep backyard with various borders and mature trees. All this on sunny south-west.
Stone shed in the back of the garden + back gate.
General:
* Electric shutters ground floor rear
* Sunny back side
* Ground floor double glazing
* Walking distance PSV stadium, Centre Eindhoven and the bustling Strijp-S
* You are immediately on the Ring by car and the centre is less than 10 minutes by bike.
* Also various schools, such as the TU/e and Fontys are within short distance.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.409,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
377 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
09-08-2032
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (17.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
G
Perceelnummer
4981
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom