Kennis Makelaardij
Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Grasstrook 12, 5658 HG Eindhoven
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
In Meerhoven-Zuid op een rustige woonlocatie nabij villastraat en een parkje, ligt deze uitgebouwde geschakelde gezinswoning met inpandige garage, 4 slaapkamers en achtertuin op het zuiden met grote berging.
** For English see below
Indeling begane grond
Via eigen oprit krijg je toegang tot de overdekte entree. De hal is uitgevoerd met een zeer exclusieve tijdloze granieten vloer. Meterkast met alle voorzieningen waaronder glasvezel.
Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.
De living is over de volle breedte uitgebouwd en heeft een magnifieke lichtinval vanwege de grote glaspartijen aan de tuinzijde. De totale indeling van de begane grond is speels en multi-indeelbaar, mede door de extra ruimte aan de voorzijde.
De gehele begane grond heeft een prachtige granieten vloer met vloerverwarming.
De open keuken heeft een centrale opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad en achterwand, kastruimte en diverse apparatuur zoals:
- rvs spoelbak met design-mengkraan
- 4-pits inductiekookplaat
- afzuigschouw
- vaatwasser
- koelkast
- combimagnetron/oven
1e Verdieping:
Mooie lange overloop waaraan 3 slaapkamers zijn gelegen.
Royale hoofdslaapkamer van maar liefst 15 m2 met laminaatvloer.
Ook de 2 kinderkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer met raam in de zijgevel t.b.v. daglicht/lucht toetreding, hoekbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel met badmeubel, grote spiegel. Halogeenspots, mechanische ventilatie.
2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikbaar en is voorzien van een grote 4e slaapkamer met laminaatvloer en een royale raampartij.
Verder is het op deze verdieping een inloop bergruimte met schuifwanden.
Algemeen:
- Perfect isolatiepakket toegepast; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alles dubbele beglazing (energielabel A)
- Elektrisch bedienbare rolluiken gedeeltelijk op 1e en 2e verdieping
- Kruipruimte begane grond
- 2017 gehele buitenzijde geschilderd
- Stadsverwarming met huur warmtewisselaar (€ 15,- per maand)
- 11 meter diepe achtertuin op zuidkant gelegen, met houten erfafscheiding, groot betegeld terras, borders en gazon
- Elektrisch bedienbare zonneluifels
- Berging met elektra
- Perfecte verbinding uitvalswegen
- Loopafstand basisscholen, winkels en prachtig zeer groot wandelpark
- Verkeersarme, kindvriendelijke straat.
* Ruime inpandige garage met tegelvloer, verwarming en aansluiting voor wasmachine. Ook ideaal voor
praktijk/kantoor/atelier/speelruimte.
In Meerhoven-South on a quiet residential location near villa street and a park, is this extended semi-detached family house with garage, 4 bedrooms and south facing backyard with large storage room.
Layout ground floor
Through private driveway you get access to the covered entrance. The hall is equipped with a very exclusive timeless granite floor. Meter cabinet with all amenities including fiberglass.
Toilet room with wall closet, sink and mechanical extraction.
The living room is extended over the full width and has a magnificent light because of the large windows on the garden side. The total layout of the ground floor is playful and multi-divisible, partly due to the extra space at the front.
The entire ground floor has a beautiful granite floor with underfloor heating.
The open kitchen has a central layout and is equipped with a granite countertop and back wall, cupboard space and various appliances such as:
- stainless steel sink with designer mixer
- 4-burner induction hob
- extractor fan
- dishwasher
- fridge
- microwave/oven
First floor:
Beautiful long landing where 3 bedrooms are located.
Spacious master bedroom of no less than 15 m2 with laminate flooring.
The 2 children's rooms have laminate flooring.
The fully tiled bathroom with window in the side wall for daylight / air entry, corner bath, shower, wall closet, sink with vanity unit, large mirror. Halogen spotlights, mechanical ventilation.
2nd floor:
Via the staircase and has a large 4th bedroom with laminate flooring and a large window.
Furthermore, it is on this floor a walk-in storage room with sliding walls.
General:
- Perfect insulation package applied, floor, cavity wall and roof insulation, all double glazing (energy label A)
- Electrically operated shutters partly on 1st and 2nd floor
- Ground floor crawl space
- 2017 entire outside painted
- District heating with rental heat exchanger (€ 15,- per month)
- 11 meter deep backyard on south side, with wooden yard fence, large tiled terrace, borders and lawn
- Electrically operated awnings
- Storage with electricity
- Perfect connection of arterial roads
- Walking distance to primary schools, shops and beautiful very large walking park
- Low-traffic, child-friendly street.
* Spacious garage with tiled floor, heating and connection for washing machine.
Also ideal for practice / office / workshop / playroom.
In Meerhoven-South on a quiet residential location near villa street and a park, is this extended semi-detached family house with garage, 4 bedrooms and south facing backyard with large storage room.
Layout ground floor
Through private driveway you get access to the covered entrance. The hall is equipped with a very exclusive timeless granite floor. Meter cabinet with all amenities including fiberglass.
Toilet room with wall closet, sink and mechanical extraction.
The living room is extended over the full width and has a magnificent light because of the large windows on the garden side. The total layout of the ground floor is playful and multi-divisible, partly due to the extra space at the front.
The entire ground floor has a beautiful granite floor with underfloor heating.
The open kitchen has a central layout and is equipped with a granite countertop and back wall, cupboard space and various appliances such as:
- stainless steel sink with designer mixer
- 4-burner induction hob
- extractor fan
- dishwasher
- fridge
- microwave/oven
First floor:
Beautiful long landing where 3 bedrooms are located.
Spacious master bedroom of no less than 15 m2 with laminate flooring.
The 2 children's rooms have laminate flooring.
The fully tiled bathroom with window in the side wall for daylight / air entry, corner bath, shower, wall closet, sink with vanity unit, large mirror. Halogen spotlights, mechanical ventilation.
2nd floor:
Via the staircase and has a large 4th bedroom with laminate flooring and a large window.
Furthermore, it is on this floor a walk-in storage room with sliding walls.
General:
- Perfect insulation package applied, floor, cavity wall and roof insulation, all double glazing (energy label A)
- Electrically operated shutters partly on 1st and 2nd floor
- Ground floor crawl space
- 2017 entire outside painted
- District heating with rental heat exchanger (€ 15,- per month)
- 11 meter deep backyard on south side, with wooden yard fence, large tiled terrace, borders and lawn
- Electrically operated awnings
- Storage with electricity
- Perfect connection of arterial roads
- Walking distance to primary schools, shops and beautiful very large walking park
- Low-traffic, child-friendly street.
* Spacious garage with tiled floor, heating and connection for washing machine. Also ideal for practice / office / workshop / playroom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.823,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
625 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-08-2029
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (585 bij 298)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
G
Perceelnummer
714
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom