Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Meerhovendreef 14, 5658 HA Eindhoven Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Meerhovendreef 14 in Eindhoven 5658 HA

Omschrijving

English translation below
Op mooie zicht-locatie aan de Meerhovendreef gelegen zeer royale geschakelde stadswoning met geïsoleerde garage, carport, tuin op zonzijde en maar liefst 4 slaapkamers.

English text below:

De overdekte entree brengt je naar de mooie royale hal waarvan de muren van strak stucwerk zijn, een open blanke essenhouten trap een gevoel van ruimte geeft en de vloer stijlvol is afgewerkt met antraciet kleurige granieten tegels.

De toiletruimte is ruim van opzet en uitgevoerd met een wandcloset en een hoekfontein.

De living is fantastisch qua opzet, qua grootte en qua lichtinval. Met meer dan 90 vierkante meter oppervlak is er ruimte voor een 3-tal zithoeken. Genieten van de achtertuin kan met het uitzicht vanuit de prachtige originele serre. De vloer is bedekt met eiken vloerdelen.

De tuin is bereikbaar via een enkele tuindeur en via de serre met een dubbele tuindeur.

De open keuken heeft een luxe granieten keukeninrichting met kookeiland, granieten aanrechtblad, veel opbergruimte en apparaten zoals een echte "Amerikaanse" koelkast met ijsblokjes maker. Verder beschikt de keuken over een inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, vriezer en afzuigkap.

Indeling 1e verdieping:
Prachtige, grote lichte overloop met groot zijraam met elektrische bedienbaar rolluik.
Drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zéér royaal is te noemen.

De badkamer is zeer ruim en betegeld met exclusief getrommeld marmer, verder een royaal duo ligbad, 2 wastafels met spiegelkastjes, douchecabine, wandcloset, natuurlijke lichtinval en vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping:
Ook hier een mooie lichte overloop dankzij een grote raampartij.
Zeer grote 4e slaapkamer (eenvoudig in 2 kamers te verdelen) met toegang tot dakterras waar het heerlijk is vertoeven op zonnige dagen en avonden.
Separate wasruimte met wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor het creëren van extra doucheruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2003.
- Alles voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, dak- en vloerisolatie.
- Gehele 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken, waarvan grotendeels elektrisch bedienbaar.
- In oktober 2018 is de gehele buitenzijde geschilderd.
- In spouw opgetrokken geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare segment garagedeur.
- Carport aan achterzijde.
- Ruim 15 meter diepe achtertuin welke zeer compleet is aangelegd, met o.a. vijverpartij met vissen en pomp, elektrisch bedienbaar zonneluifel met zon- en windmeter. Dit alles op zonzijde gelegen en met een prachtig vrij uitzicht.
- Scholen op loopafstand.
- Winkels in nabijheid.
- Perfecte aansluiting A2.
- Op fietsafstand ASML, centrum Eindhoven en Maxima Medisch Centrum.
- Onderhoudsvrije voortuin.
- Voldoende extra parkeerruimte aanwezig (voor en achterzijde woning).

ENGLISH

On beautiful location on the Meerhovendreef located very spacious semi-detached town house with insulated garage, carport, garden on sunny side and no less than 4 bedrooms.

The covered entrance brings you to the beautiful spacious hall whose walls are of tight stucco, an open white ash staircase gives a feeling of space and the floor is stylishly finished with anthracite colored granite tiles.

The toilet is spacious and equipped with a wall closet and a corner sink.

The living room is fantastic in design, size and light. With more than 90 square meters there is room for about 3 sitting areas. Enjoying the backyard can with the view from the beautiful original conservatory. The floor is covered with oak flooring.

The garden is accessible through a single garden door and through the conservatory with a double garden door.

The open kitchen has a luxurious granite kitchen with cooking island, granite worktop, plenty of storage space and appliances such as a real "American" fridge with ice maker. Furthermore, the kitchen has an induction hob, microwave, dishwasher, freezer and extractor.

Layout 1st floor:
Beautiful, large bright landing with large side window with electric operated shutter.
Three bedrooms of which the master bedroom is very spacious to mention.

The bathroom is very spacious and tiled with exclusive drummed marble, a generous duo bath, 2 sinks with mirror cabinets, shower, wall closet, natural light and underfloor heating.

Layout 2nd floor:
Again a beautiful light landing thanks to a large window.
Very large 4th bedroom (easily divided into 2 rooms) with access to roof terrace where it is lovely to stay on sunny days and evenings.
Separate laundry room with washing machine connection and possibility to create extra shower room.

General:
- Built in 2003.
- All with double glazing, cavity wall insulation, roof and floor insulation.
- Entire 1st and 2nd floor with shutters, most of which are electrically operated.
- In October 2018, the entire outside was painted.
- Insulated garage with electrically operated segment garage door.
- Carport at rear.
- Over 15 meters deep backyard which is very complete landscaped, including pond with fish and pump, electrically operated awning with sun and wind meter. All this on sunny side and with a beautiful view.
- Schools within walking distance.
- Shops nearby.
- Perfect connection A2.
- Within cycling distance ASML, Eindhoven center and Maxima Medical Center.
- Maintenance free front garden.
- Sufficient extra parking available (front and rear house).
On beautiful location on the Meerhovendreef located very spacious semi-detached town house with insulated garage, carport, garden on sunny side and no less than 4 bedrooms.

The covered entrance brings you to the beautiful spacious hall whose walls are of tight stucco, an open white ash staircase gives a feeling of space and the floor is stylishly finished with anthracite colored granite tiles.

The toilet is spacious and equipped with a wall closet and a corner sink.

The living room is fantastic in design, size and light. With more than 90 square meters there is room for about 3 sitting areas. Enjoying the backyard can with the view from the beautiful original conservatory. The floor is covered with oak flooring.

The garden is accessible through a single garden door and through the conservatory with a double garden door.

The open kitchen has a luxurious granite kitchen with cooking island, granite worktop, plenty of storage space and appliances such as a real "American" fridge with ice maker. Furthermore, the kitchen has an induction hob, microwave, dishwasher, freezer and extractor.

Layout 1st floor:
Beautiful, large bright landing with large side window with electric operated shutter.
Three bedrooms of which the master bedroom is very spacious to mention.

The bathroom is very spacious and tiled with exclusive drummed marble, a generous duo bath, 2 sinks with mirror cabinets, shower, wall closet, natural light and underfloor heating.

Layout 2nd floor:
Again a beautiful light landing thanks to a large window.
Very large 4th bedroom (easily divided into 2 rooms) with access to roof terrace where it is lovely to stay on sunny days and evenings.
Separate laundry room with washing machine connection and possibility to create extra shower room.

General:
- Built in 2003.
- All with double glazing, cavity wall insulation, roof and floor insulation.
- Entire 1st and 2nd floor with shutters, most of which are electrically operated.
- In October 2018, the entire outside was painted.
- Insulated garage with electrically operated segment garage door.
- Carport at rear.
- Over 15 meters deep backyard which is very complete landscaped, including pond with fish and pump, electrically operated awning with sun and wind meter. All this on sunny side and with a beautiful view.
- Schools within walking distance.
- Shops nearby.
- Perfect connection A2.
- Within cycling distance ASML, Eindhoven center and Maxima Medical Center.
- Maintenance free front garden.
- Sufficient extra parking available (front and rear house).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.634,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 659 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (15.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (532 bij 336) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 1005 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom