Omschrijving

Een luxe afgewerkte, vrijstaande stadsvilla, gelegen op een riant perceel met optimale privacy! De woning beschikt over 5 slaapkamers, achtertuin op zonzijde gelegen, optimaal geïsoleerd en perfect onderhouden.

FOR ENGLISH TEXT BELOW:

Indeling begane grond:
Ruime oprit met zij verlichting; overdekte entree, hal met technisch kast waarin de meterkast en de installatie voor de stadsverwarming zich bevindt.
Geheel met Italiaans porselein betegelde luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Via glazen deur toegang tot de ruime L-vormige living met convector en vloerverwarming, een schuifpui alsmede glaswand over de volle breedte. Exclusieve hardhouten parketvloer, stucwerk plafond, het geheel zéér fraai van opzet.

Via de glazen deur is de keuken toegankelijk welke is voorzien van een luxe Siematic keukeninrichting met:
- granieten aanrechtblad
- inductie-kookplaat
- afzuigkap
- koelkast
- vaatwasser
- combi oven/magnetron.

Betegelde bijkeuken/bergruimte met aansluitingen ten behoeve van was apparatuur en kanteldeur.

Indeling 1e verdieping:
Zeer ruime overloop met plafond waarin inbouwverlichting; maar liefst 5(!) slaapkamers waarvan drie ruime tot zeer ruim; één ervan is te gebruiken als werkkamer (o.a. extra telefoonaansluiting).
Uitgebouwde, luxe met Italiaans porselein betegelde badkamer met:
- ligbad (hoekbad)
- douche
- hangend closet
- bidet
- dubbele wastafel.

Indeling zolderverdieping:
Ruime bergzolder middels vlizotrap bereikbaar.

Algemeen:
- De woning kent een zeer hoog afwerkingsniveau.
- Alle wanden en plafonds zijn gestukt.
- Het hang- en sluitwerk is vervaardigd van hoogwaardige materialen.
- De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een hardhouten parketvloer (Basra Lokus) met vloerverwarming.
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Er zijn marmeren vensterbanken toegepast.
- Er is een alarminstallatie aanwezig.
- De woning wordt jaarlijks bijgewerkt qua schilderwerk aan buitenzijde.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Onder moderne tuinarchitectuur aangelegde grote op Zuidkant gelegen achtertuin met strakke vijverpartij, bloembakken en borders, luxe terras met keramische tegels.
- Moderne loungehoek aan de achterzijde van de tuin met aan weerszijde twee extra bergingen.
- Elektrisch bedienbare zonneluifel over volle breedte van de woning.
- Geen overburen.
- Geen directe achterburen.

ENGLISH:

A luxuriously finished, detached city villa, situated on a spacious plot with optimal privacy! The house has 5 bedrooms, back garden on the sunny side, optimally insulated and perfectly maintained.

Layout ground floor:
Spacious hall with side lighting; covered entrance, hall with technical cupboard in which the meter cupboard and the installation for the district heating is located.
Completely with Italian porcelain tiled luxury toilet with hanging closet and fountain.

Through glass door access to the spacious L-shaped living room with convector and underfloor heating, a sliding door and glass wall over the full width. Exclusive hardwood parquet flooring, stucco ceiling, the whole very nice setup.

Through the glass door is the kitchen accessible which is equipped with a luxury Siematic kitchen with:
- granite counter top
- induction cooker
- hood
- refrigerator
- dishwasher
- combi oven / microwave.

Tiled utility room / storage room with connections for washing equipment and up-and-over doors.

Layout 1st floor:
Very spacious landing with ceiling in which recessed lighting; no less than 5 (!) bedrooms of which three are spacious to very spacious; one of them can be used as an office (eg extra telephone connection).
Delighted, luxurious Italian porcelain tiled bathroom with:
- bathtub (corner bath)
- shower
- hanging closet
- bidet
- double sinks.

Layout attic:
Spacious storage attic accessible via loft ladder.

General:
- The house has a very high level of finishing.
- All walls and ceilings are with stuck finishing.
- The hinges and locks are made of high quality materials.
- The hall, living room and kitchen is equipped with a hardwood parquet floor (Basra Lokus) with underfloor heating.
- Bathroom has underfloor heating.
- Marble window sills are used.
- An alarm system is present.
- The house is updated annually in terms of external paintwork.
- Roof cavity and floor insulation.
- Large backyard with landscaped gardens, flower boxes and borders, luxury terrace with ceramic tiles, laid out under modern landscaping.
- Modern lounge corner at the back of the garden with two additional storage rooms on both sides.
- Electrically operated awning over the full width of the house.
- No neighbors.
- No direct back neighbors.