€ 895.000 k.k.
Omschrijving
Vrijstaand, comfortabel én levensloopbestendig wonen op loopafstand van het Citycentrum met alle belangrijke voorzieningen! Deze energiezuinige semi-bungalow met energielabel A++ beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer op de begane grond, vloerverwarming, 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Een absolute meerwaarde is de royale aanpandige dubbele garage met volop ruimte én mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis, terwijl de privacyvolle patiotuin op het zuidwesten het wooncomfort compleet maakt.
Welkom!
De fraai aangelegde voortuin vormt een groene en verzorgde omlijsting van de woning. Diverse volwassen struiken, siergrassen en andere beplanting worden gecombineerd met siergrind, wat het geheel een speels karakter geeft. Via de bestrating bereikt u de overdekte entree, waar u via de kunststof voordeur de woning binnenstapt.
De royale en lichte hal biedt dankzij de open opzet en vide een prettig ruimtelijk gevoel. De tegelvloer loopt door naar de living en de open houten trap leidt naar de eerste verdieping. Links bevindt zich de moderne meterkast met slimme meters en rechts de toiletruimte.
De toiletruimte is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangcloset en fontein. Een draairaam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Living
De royale U-vormige living biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, die over de gehele begane grond aanwezig is. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de schuifpui met dauerlüftung een prettige verbinding met de tuin creëert en een fraai groen uitzicht biedt.
Keuken
De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt volop werk- en kastruimte. De lichte fronten worden gecombineerd met een natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Aansluitend bevindt zich een gezellige zithoek met een draai-kiepraam voor prettig daglicht. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar.
Bijkeuken
De bijkeuken vormt de verbinding tussen de keuken en de inpandige garage en biedt tevens extra opslagruimte. Hier bevinden zich de cv-installatie, warmtepomp en verdeler van de vloerverwarming, evenals een spoelbak. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een draai-kiepraam voor daglicht en ventilatie.
Aanpandige dubbele garage
De royale aanpandige dubbele garage biedt volop ruimte voor meerdere auto’s, fietsen en opslag. Dankzij de royale afmetingen, het aanwezige daglicht en de voorzieningen biedt deze ruimte bovendien interessante mogelijkheden voor het realiseren van een praktijk- of kantoorruimte aan huis. De garage beschikt over twee elektrische sectionaaldeuren, elektra en water. Een draai-kiepraam zorgt voor daglicht en daarnaast zijn er een loopdeur naar buiten en een deur naar de tuin aanwezig.
Slaapkamer begane grond
De royale slaapkamer op de begane grond beschikt over een grote inbouwkast en een tegelvloer. De brede raampartij met draai-kiepraam biedt een fraai zicht op de groene tuin, die bovendien via een eigen deur direct bereikbaar is. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens rechtstreeks toegang tot de ensuite badkamer.
Ensuite badkamer
De royale ensuite badkamer heeft een verzorgde en complete uitstraling en is volledig betegeld. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche, een comfortabel ligbad, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een toilet. Het draai-kiepraam brengt prettig daglicht naar binnen en samen met de mechanische ventilatie zorgt dit voor goede ventilatiemogelijkheden.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is tevens het dakterras bereikbaar. De eerste slaapkamer is zeer royaal van formaat, voorzien van vloerbedekking en beschikt over een draai-kiepramen aan beide kanten, voor veel daglicht en ventilatie. Deze kamer beschikt al over twee toegangsdeuren wat het eenvoudig maakt om van deze grote kamer, twee slaapkamers te maken. De reeds bestaande tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een draai-kiepraam.
Tweede badkamer
De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafel. Het draai-kiepraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Achtertuin
De privacyvolle patiotuin op het zuidwesten is sfeervol en groen aangelegd met volwassen beplanting, diverse borders en fijne zitplekken. Vanuit de tuin zijn zowel de woning als de inpandige garage direct bereikbaar.
Algemeen:
• Vrijstaande semi-bungalow met drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met ensuite badkamer op begane grond
• Bouwjaar 1993
• Energielabel A++
• Balkon achterzijde met sedum dak
• Kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing (op één raam na), onderhoudsvriendelijk en comfortabel
• De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming
• De woning beschikt over een unieke royale aanpandige dubbele garage
• De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen uit 2024 en een hybride warmtepomp uit 2022
• De woning beschikt over een privacyvolle, groen aangelegde patiotuin op het zuidwesten
• Zeer rustig gelegen met enkel bestemmingsverkeer
• Steenworp afstand gelegen van Citycentrum, supermarkten, theater, bioscoop, restaurants, enz.
• Goede verbinding naar uitvalswegen en op fietsafstand van ASML, High Tech Campus en Máxima Medisch Centrum
