Omschrijving
Op 10 minuten rijafstand van Veldhoven ligt dit prachtige chalet met carport, berging, twee slaapkamers, ruime woonkamer en badkamer, alles dubbele beglazing, eigen grond (465m2) en prachtige tuin rondom het chalet.
Bij binnenkomst treft u een keurig betegelde hal die een verzorgde en lichte indruk maakt. De voordeur is voorzien van een nieuwe plissé hordeur wat zorgt voor aangename ventilatie zonder hinder van insecten. Links bevindt zich een toilet dat volledig is betegeld en beschikt over een fontein en een uitzetraam met hor. Naast de toiletdeur bevindt zich een bergingskast met extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich de meterkast met een slimme meter. Tegenover de meterkast is de cv-ketel geplaatst. Aan de rechterzijde staan de wasmachine en droger en diepvries. Ook is hier de omvormer van het zonnepaneelsysteem geplaatst.
De lichte en comfortabele woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en voorzien van meerdere grote ramen, allemaal uitgerust met dauerluftung en horren. Ook het uitzetraam zorgt voor extra ventilatie en daglicht. Het plafond is voorzien van inbouwspots die zorgen voor een moderne uitstraling. De ruimte is uitgerust met een airconditioning die niet alleen koelt, maar ook kan verwarmen. Via de schuifpui, eveneens voorzien van een hor, bereikt u het aangrenzende terras. Hier geniet u van het buitenleven in alle rust en comfort, mede dankzij de elektrisch bedienbare zonluifel die beschutting biedt op zonnige dagen.
De half open keuken is volledig betegeld en uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen granieten werkblad. De lichte houtlook kastjes zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat (2022) en een moderne RVS-afzuigkap. Een uitzetbaar raam biedt frisse lucht en een prettig uitzicht op de tuin. Verder beschikt de keuken over een combi oven/magnetron, een Liebherr koelkast en een vaatwasser. Aan de linkerkant is een verhoogd zitgedeelte gerealiseerd, ideaal voor een snel ontbijt of een gezellig praatje tijdens het koken.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van eigentijdse voorzieningen. Er is een wastafel met bijpassend meubel, een ruime douchecabine, een toilet, een comfortabel bad, ingebouwde spots en een designradiator. Het uitzetraam is voorzien van een hor en dauerluftung en zorgt voor constante, natuurlijke ventilatie. Tegenover de badkamer bevindt zich bovendien een deur naar buiten voorzien van nieuwe plissé hordeur.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het chalet. Deze lichte kamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot raam met dubbel glas, draairaam en hor. Dankzij de prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden is deze ruimte uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De tweede, ruimere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt veel comfort. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Het grote draairaam is voorzien van een hor en een rolluik waardoor je eenvoudig kunt kiezen voor frisse lucht of volledige verduistering. Over de volledige breedte van de kamer bevindt zich een praktische inbouwkast met schuifdeuren wat zorgt voor veel opbergruimte.
Via een breed en keurig bestraat pad bereikt u de voordeur. Direct naast dit pad ligt een verzorgd gazon, gevarieerde borders die de semi-bungalow omringen. De beplanting bestaat onder andere uit een Japanse esdoorn, laurierkers, zilverspar, thuja, rododendron, hazelaar, vlinderstruiken en rozenstruiken. Een volgroeide eikenboom zorgt voor natuurlijke schaduw en karakter in de tuin. Ook is er ook nog een Es-boom en een Chinese Vernisboom. Twee 1000-liter regenwaterbakken maken duurzaam tuinonderhoud eenvoudig. Buitenverlichting met sensor draagt bij aan comfort.
Algemeen:
*Bouwjaar 2006
*Volledig geïsoleerd (dak, muur vloer), alles dubbele beglazing.
* 10 zonnepanelen uit 2020.
*Het chalet is aangesloten op glasvezel.
*Rondom het chalet een schitterend aangelegde tuin met diverse planten en bomen. Ruim terras met borders, gazon, elektrisch bedienbare zonneluifel en tuinverlichting.
*Parkkosten slechts € 100,- per maand waarin inbegrepen: parkonderhoud, rioolnetwerk, zuiveringsheffing, rioolrecht, het slagbomensysteem en camerabewaking parkeerplaats en afvoer papier en glas.
*Eigen postbus aan voorzijde.
*Prachtige, rustige en bosrijke woonomgeving, ideaal voor de natuurliefhebber.
*Circa 20 fietsminuten van ASML.
*Moderne meterkast met alle voorzieningen.
*Het betreft hier een semi-bungalow welke bestemd is voor recreatie, waar je 365 dagen per jaar mag recreëren. Permanente bewoning is echter niet officieel toegestaan. Je hebt hier wel een eigen postbus.
*Het park past ballotage toe voordat een koper wordt toegelaten.
Parkinformatie:
*Het chalet is aangesloten op de riolering. U dient zelf een energiecontract af te sluiten.
*Dit betreft een seniorenpark met een minimale leeftijdsgrens van circa 50 jaar.
