Pastoor Verhoevenstraat 6A

Gelegen aan een zeer rustige woonstraat in het geliefde Veldhoven-Dorp, met winkelstraat de Kromstraat om de hoek, wacht deze 2-onder-1-kapwoning aan de Pastoor Verhoevenstraat 6A op iemand met visie. Een woning die de vrijheid biedt om alles volledig naar eigen hand te zetten en hier een écht thuis van te maken. Met de mogelijkheid tot uitbouw, een bijzonder diepe zonnige tuin en een top locatie is dit hét huis met heel veel potentie!

Eerste indruk
De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid. De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en siergrind, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting geven de woning een prettige, rustige aanblik vanaf de straat.

Via de entree komt u in de hal, welke is afgewerkt met een fraaie natuurstenen tegelvloer. Direct rechts van de ingang bevindt zich de meterkast, voorzien van slimme meters. Onder de trap is een verdiepte bergingskast gerealiseerd. De hal vormt een centrale ruimte met toegang tot de verschillende vertrekken.
Het toilet is in 2020 gerenoveerd en modern afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet, mechanische ventilatie en een fontein.

Woonkamer
De woonkamer is een lichte ruimte, afgewerkt met een houten vloer en een houten plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik aanwezig en aan de achterzijde een elektrische zonluifel. Daarnaast is er de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen, wat extra sfeer en warmte kan toevoegen aan de ruimte.

Keuken
De keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en beschikt over een tegelvloer en een eenvoudige keukenopstelling. Deze is voorzien van een gasfornuis met afzuiging en een spoelbak. De ruimte is grotendeels betegeld en beschikt dankzij het raam over prettig daglicht.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Deze ruimte is eveneens grotendeels betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken biedt extra bergruimte en beschikt over een deur naar de achtertuin.

Verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is vanaf de overloop met een vlizotrap toegang tot de ruime beloopbare zolderverdieping.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de tuin. Eén hiervan is ingericht als kinderkamer en voorzien van een rolluik, een uitzetraam en is gestoffeerd. De tweede, ruimere slaapkamer beschikt eveneens over een rolluik en een uitzetraam, is gestoffeerd en heeft een eigen wastafel.
Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met uitzetraam. Ook deze kamer is gestoffeerd.

Badkamer
De badkamer met raam is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafel.

Tuin
De diepe achtertuin is 30 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden voor het realiseren van meerdere terrassen, groenvoorzieningen of een speel- en ontspanningsgedeelte. Naast het huis is een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom.

Algemeen:
* Bouwjaar 1967
* Kluswoning met veel uitbreidingsmogelijkheden
* Bijzonder diepe tuin met de zuidwestelijke oriëntatie
* Top locatie, gelegen aan rustige woonstraat midden in Veldhoven Dorp op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en dichtbij uitvalswegen (A2/A67), ASML, MMC, Eindhoven Airport en High Tech Campus