€ 575.000 k.k.
Omschrijving
Gelegen in de geliefde wijk Genderbeemd vindt u deze over de gehele breedte uitgebouwde middenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale living, eigen oprit met carport en volop ruimte voor het hele gezin. Met energielabel A, 9 zonnepanelen, een warmtepomp en HR-beglazing is de woning bovendien comfortabel en energiezuinig. Scholen, supermarkt, huisarts, tandarts en diverse andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Welkom!
Via de netjes bestrate oprit bereikt u de entree van de woning. De voortuin is verzorgd aangelegd met groene border, een volwassen vijgenboom en een rodebessenstruik, die samen zorgen voor een groene en sfeervolle entree. Onder de ruime carport, uitgevoerd met geïsoleerde sandwichpanelen, parkeert u de auto comfortabel op eigen terrein. Tevens is hier een elektrische laadmogelijkheid aanwezig. Via de kunststof voordeur stapt u de woning binnen.
De ruime en lichte hal vormt een prettige binnenkomst en is afgewerkt met een lichte marmervloer. Onder de open trap is voldoende ruimte voor het creëren van een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct rechts naast de voordeur bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet en fontein en mechanische ventilatie. Aangrenzend bevindt zich de meterkast.
Living
De royale, uitgebouwde living is heerlijk licht dankzij de brede raampartij met twee schuifpuien naar de achtertuin. De lichte marmervloer loopt vanuit de hal door en vormt samen met de gas-openhaard en de gestucte wanden een sfeervolle basis. De living staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van inbouwspots en een convectorput bij de schuifpui.
Open keuken
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, die direct aansluit op de living. De keuken is een hoekopstelling ingericht en voorzien van een combi-oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte en een 1.5 spoelbak. Het grote draai-kiepraam met zonwering zorgt voor prettig daglicht en biedt uitzicht over de voortuin.
Eerste verdieping
Via de massief houten open trap bereikt u de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met wastafel en een groot draai-kiepraam met rolluik en diepe vensterbank. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste beschikt eveneens over een wastafel, spiegelkast en groot draai-kiepraam met diepe vensterbank. De derde slaapkamer heeft een wastafel met spiegel en een draai-kiepraam en is ook uitstekend geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is praktisch en ruim ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een separate douchecabine. Daarnaast zijn een wastafel met spiegel en een vast toilet aanwezig. Het smalle draai-kiepraam met kunststof kozijn zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap, die met een deur kan worden afgesloten, bereikt u de tweede verdieping. De trap en overloop zijn voorzien van blauwe vloerbedekking. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separate keukenruimte en een technische ruimte.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een eigen wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel met kunststof draai-kiepraam en een handmatig bedienbaar rolluik. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en heeft een dakkapel met kunststof draai-kiepraam, waardoor beide kamers prettig licht zijn.
De separate keukenruimte is voorzien van een zeilvloer en een dakraam. Hier bevindt zich een vast keukenblok met witte kastfronten, rvs werkblad met spoelbak en bovenkasten. Daarnaast zijn een afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
De technische ruimte beschikt eveneens over een dakraam en biedt plaats aan de technische installaties.
Tuin
Via de brede schuifpui stapt u zo de achtertuin in. De achtergevel is over de volledige breedte voorzien van een luifel en beschikt over een buitenkraan. De tuin is ingericht met sierbestrating en borders met diverse beplanting en wordt aan beide zijden omsloten door houten schuttingen.
Achterin bevindt zich een stenen berging met kunststof deur en elektra. Via de achterom bereikt u een gangpad.
Algemeen:
• Bouwjaar 1979
• Energielabel A
• 9 zonnepanelen uit 2012
• Warmtepomp 2023
• Gehele woning met dubbele HR beglazing
• Buitenzijde in 2026 geschilderd
• Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Genderbeemd
• Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en zorgvoorzieningen op korte loopafstand
• Op 10 autominuten van ASML, MMC Veldhoven, en High Tech Campus Eindhoven
