Heuvel 19A

In dorpskern van Zeelst ligt deze uitstekend onderhouden, royale maisonnette met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers, een ruime en lichte living met open keuken, een recent vernieuwde badkamer, energie label B en een eigen entree op de begane grond. Grote raampartijen en dakramen zorgen door het gehele huis voor een prettige lichtinval. De wanden, plafonds en deuren in de gehele woning zijn recent geschilderd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft en u er direct in kunt. Vanuit de living geniet u bovendien van een sfeervol uitzicht op het karakteristieke plein met kiosk.

Welkom!
Via de voordeur komt u binnen in de hal met laminaatvloer. Onder de trap is verrassend veel praktische ruimte aanwezig voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen; hiervoor zijn tevens fietssteunen aan de wand bevestigd. Ook bevindt zich hier de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal leidt de recent opnieuw beklede trap naar de woonverdieping.

Eerste verdieping
Boven komt u uit in een ruime en verzorgde hal voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt naar de living. De grote spiegelwand zorgt voor een ruimtelijk effect en de aanwezige garderobe biedt praktische opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de separate toiletruimte met fontein. Vanuit de hal leidt de trap naar de tweede verdieping.

Living
De living is heerlijk ruim opgezet en heeft aan de voorzijde een bijzonder brede raampartij. Hierdoor valt veel daglicht naar binnen en kijkt u sfeervol uit over het pittoreske plein met kiosk. De kunststof kozijnen zijn voorzien van een draai-kiepraam en horizontale zwarte houten jaloezieën.

Het zitgedeelte biedt moeiteloos plaats aan een royale bankopstelling. In de hoek bevindt zich bovendien een praktische inpandige berging, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen. Hier bevindt zich momenteel de vriezer.

Aan de achterzijde is volop plaats voor een grote eettafel. De brede raampartij met deur naar het balkon geeft ook hier een aangename lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De eethoek sluit mooi aan op de open keuken, waardoor deze woonverdieping uitnodigt tot ontspannen, koken en gezellig samen tafelen.

Open keuken
De open keuken (2016) is uitgevoerd in een lichte wandopstelling met een donkergrijs werkblad. De rustige kleurstelling geeft het geheel een verzorgde uitstraling en de vele kasten bieden veel opbergmogelijkheden. Voor het dagelijkse kookgemak beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en een extra grote koelkast (2026).

Balkon
Het balkon vormt een fijne buitenplek met ruimte voor een gezellig zitje. Vanaf hier kijkt u uit over de omliggende bebouwing en de karakteristieke omgeving van Zeelst. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon.

Tweede verdieping
Via de recent gestoffeerde trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop met lichtkoepel geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate was-/technische ruimte. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of studeerkamer. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer met een praktische, afzonderlijke bergruimte waarin de mechanische ventilatie-unit is ondergebracht. Alle slaapkamers beschikken over een groot dakraam met verduisterend rolgordijn; de voorkamer is daarnaast voorzien van een hor.

Badkamer
De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en is sfeervol en eigentijds. De grote wand- en vloertegels geven de ruimte een rustige en luxe uitstraling. De ruime douchecabine sluit hier mooi op aan terwijl het wastafelmeubel met lades volop opbergruimte biedt. Daarboven bevindt zich een grote spiegelkast met verlichting, waarin de binnenzijden van de kastdeuren ook voorzien zijn van spiegels. Een design radiator en mechanische ventilatie maken deze fraai afgewerkte badkamer compleet.

Was- en technische ruimte
Separaat op deze verdieping bevindt zich een praktische was- en technische ruimte. Hier zijn de aansluitingen en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger aanwezig en hangt de cv-installatie. Vaste legplanken bieden bovendien extra opbergmogelijkheden.

Ligging
Rondom het plein bevinden zich gezellige horecagelegenheden en diverse andere voorzieningen. Ook is op enkele minuten lopen een groot gratis parkeerterrein aanwezig. U woont hier midden in de gezellige dorpssfeer van Zeelst, met dagelijkse voorzieningen prettig dichtbij.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1983
• Energielabel B
• Lage maandelijkse servicekosten van € 75
• Royale maisonnette 106 m2 met woonlagen op 1e en 2e verdieping
• Meterkast vernieuwd in 2025
• Trappen opnieuw bekleed in juli 2026
• Nieuwe kunststof kozijnen op 1e verdieping voor- en achterzijde 2025
• Boei boarden volledig vernieuwd in 2025
• Badkamer volledig vernieuwd in 2026
• Centraal gelegen in de nabijheid van het ‘Citycentrum’, Veldhovens grootste winkelcentrum
• De woning ligt in de geliefde en groene woonwijk Zeelst
een prettige woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid
• Voor werken in de regio is de ligging bijzonder praktisch. ASML, de High Tech Campus, Flight Forum en het Máxima Medisch Centrum bevinden zich op fietsafstand
• In de nabijheid van buslijnen 14, 15, 20, 277, 292 en 402
• Via onder meer de nabijgelegen Hovenring zijn Eindhoven en de High Tech Campus bovendien uitstekend per fiets bereikbaar
Ook met de auto bent u snel onderweg dankzij de gunstige aansluiting op de A2 en A67

Met diverse voorzieningen basisschool, kinderopvang, supermarkt, horeca, fitnesscentrum en openbaar vervoer direct in de omgeving, biedt Heuvel 19a een fijne combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Een bijzonder pluspunt: De volledige inrichting inclusief keuken inventaris kan desgewenst worden overgenomen, waardoor u hier direct uw intrek in kunt nemen.