Buntbeek 31

OPENHUIS 28 MAART VAN 11:00 TOT 15:00 UUR

Bijzonder wonen aan de Buntbeek 31 in de populaire wijk Cobbeek-Zuid “de groene daken”! Deze speels ontworpen, geschakelde woning met karakteristieke piramidedakarchitectuur heeft een indrukwekkende woonkamer met hoog plafond, drie slaapkamers, een ruime garage en is energiezuinig met energielabel B en 6 zonnepanelen (2022). De groene achtertuin met vijver en meerdere zitplekken is een echte eyecatcher met veel privacy.

Welkom!
De verzorgde voortuin met diverse beplanting zorgt voor een groene en beschutte entree. Via de overdekte entree betreedt u de lichte hal met een tegelvloer. De hal heeft ruime garderobehoek en aan de linkerzijde vindt u het toilet met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie en de moderne meterkast met slimme meters en een aparte aansluiting voor de zonnepanelen. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken en via de hardhouten trap, de eerste verdieping bereikbaar.

Woonkamer
De ruime woonkamer kenmerkt zich door het hoge piramidedak met zichtbare balken, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De lichte wand- en vloerafwerking versterken het open en lichte karakter van deze ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele openslaande deur naar de achtertuin; aan de voorzijde zorgt een uitzetraam voor extra lichtinval. De indeling is speels en doordacht opgezet: alle ruimtes lopen in elkaar over, terwijl er toch een duidelijk onderscheid is tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer is er een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle open haard.

Eetkamer en keuken
De eetkamer is voorzien van dezelfde warme tegelvloer als de hal en vormt een natuurlijke overgang tussen woonkamer en keuken. Dankzij de open opzet is er een directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een functionele en gezellige indeling.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een betegelde achterwand en beschikt over een gasfornuis met afzuiging, een AEG combioven en een 1,5 spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een ruime berging en een verzorgde badkamer. De kamers kenmerken zich door hoge plafonds in piramidedakvorm met balkenplafond, wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel.
De eerste ruime slaapkamer heeft een uitzetraam en veel lichtinval. Daarnaast bevindt zich een kamer die momenteel is ingericht als kantoor, eveneens met uitzetraam en handmatige zonluifel.
De overloop is royaal en voorzien van inbouwkasten. Naast de badkamer ligt een ruime berging.
Aan het einde van de overloop ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een uitzetraam, airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen), diepe inbouwkasten en aan de voorzijde een elektrisch screen voor extra comfort.

Badkamer
De in 2008 gerenoveerde badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. De ruimte beschikt over een donkere tegelvloer en volledig betegelde wanden, wat zorgt voor een strak geheel. Aanwezig zijn een ruime inloopdouche, een hangcloset en een wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Het uitzetraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

De cv-installatie (2021) bevindt zich netjes weggewerkt achter de deur naast de douche.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is rijk aan beplanting en biedt veel privacy. Centraal ligt een sfeervolle vijver, omringd door diverse groenpartijen en volwassen beplanting. Zo vindt u hier onder andere een prachtige rododendron, krentboom, mispelboom en sierpeerboom.

De tuin biedt meerdere zitmogelijkheden, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er een achterom aanwezig en bevindt zich bij de keukendeur een buitenkraan.

Garage
De extra brede garage is zowel via de tuin als via het achtergelegen terrein bereikbaar. De ruimte is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektra. De vloer is geïsoleerd en afgewerkt met tegels. Daarnaast is er een werkbank aanwezig, waardoor de garage – mede door de glaspui aan de tuinzijde over de volle breedte – ook uitstekend geschikt is als hobby- of klusruimte.

Algemeen:
• Bouwjaar 1975
• 6 zonnepanelen uit 2022
• Energielabel B
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• Speels architectonisch ontwerp
• Volgens het bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping
• Gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt
• Op loopafstand van supermarkt, basisschool en bushalte
• Op fietsafstand van het centrum van Veldhoven met alle voorzieningen
• Gemakkelijk bereikbaar vanaf ASML, Máxima Medisch Centrum en hoofdwegen